عقبگرد قیمت اوراق وام مسکن به نرخ فروردین 1404

در ادامه سیر نزولی ارزش بازار بورس کشور، قیمت هر برگ اوراق حق تقدم مسکن به سطح قیمت های فروردین امسال عقبگرد داشته است. بر این اساس نرخ هر برگه اوراق وام مسکن به کانال 112 هزار تومان کاهش یافته است.

در زمان حاضر قیمت این اوراق حدود 112 هزار و 900 تومان است که به نرخ 112 هزار تومان فروردین 1404 نزدیک شده است.

متقاضیان وام مذکور در شهر تهران می توانند از وام یک میلیارد و 280 میلیون تومانی استفاده کنند. برای این کار ابتدا بایستی نسبت به خرید دو برابر مبلغ وام اوراق حق تقدم اقدام کنند. به عبارت دیگر یک متقاضی (زوج های جوان) باید ابتدا 2560 برگه وام مسکن خریدار کنند؛ 2000 برگه برای وام یک میلیاردی و 560 برگه برای وام 280 میلیون تومانی تعمیر (جعاله).

به این ترتیب هزینه خرید اوراق حق تقدم مسکن در پنجمین روز اسفند 1404 معادل حدود 289 میلیون تومان است. در نتیجه از مجموع وام دریافتی، رقمی نزدیک به یک میلیارد تومان باقی می ماند که با در نظر گرفتن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران (حدود 130 میلیون تومان)، امکان خرید حدود 7.7 متر مربع واحد مسکونی را فراهم می کند.