وام 400 میلیونی مسکن روستایی در حال پرداخت است / 30 هزار نفر معرفی شدند

مجید جودی اظهار کرد: سهمیه امسال بنیاد مسکن در پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی در کل کشور 220 هزار فقره است که 200 هزار فقره مربوط به روستاها و 20 هزار فقره مربوط به شهرهای کمتر از 25 هزار نفر است. این تسهیلات که امسال سقف آن به 400 میلیون تومان افزایش یافته از 10 روز قبل به استان ها ابلاغ شده است.

وی افزود: طی 10 روز گذشته حدود 30 هزار نفر توسط بنیاد مسکن برای دریافت وام 400 میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد و مدت بازپرداخت حداکثر 20 ساله به بانک ها معرفی شده و در حال انعقاد قرارداد هستند.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: سال گذشته 330 هزار نفر برای دریافت وام 350 میلیون تومانی مسکن روستایی به شبکه بانکی معرفی شدند که 283 هزار نفر وام را دریافت کردند. بنابراین 48 هزار نفر از افرادی که معرفی کردیم موفق به عقد قرارداد نشدند.

جودی ادامه داد: وقتی وام 400 میلیون تومانی ابلاغ شد 48 هزار نفری که برای تسهیلات 350 میلیون تومانی درخواست داده بودند ترجیح دادند وام 400 میلیون تومانی دریافت کنند. بنابراین ما لیست را از بانک ها پس گرفتیم و در حال حاضر این افراد را با فرم های جدید به بانک معرفی می کنیم.

وی در پاسخ به این سوال که با توجه به افزایش قیمت سیمان و هزینه های ساخت مسکن تسهیلات 400 میلیون تومانی برای ساخت خانه های روستایی کفایت می کند؟ گفت: واحدهای روستایی معمولا یک طبقه است. ممکن است مساحت خانه ها زیاد باشد اما هسته انسانی و فضای زندگی این واحدها عمدتا از 50 تا 60 متر بیشتر نمی شود.

معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن تصریح کرد: هزینه ساخت برای واحدهای روستایی یک طبقه که قابلیت سکونت داشته باشد تقریبا 12 تا 13 میلیون تومان در هر متر مربع است. منظور از قابل سکونت آن است که حداقل های زندگی در این واحدها فراهم باشد. بنابراین هزینه ساخت یک خانه روستایی حدود 700 میلیون تومان است که حدود 60 درصد از این مبلغ یعنی 400 میلیون تومان وام 5 درصد پرداخت می شود.

جودی افزود: معمولا روستاییان کارهای مربوط به ساخت و ساز را خودشان انجام می دهند که در بخش دستمزد کارگر هم 10 تا 15 درصد صرفه جویی می شود. بنابراین بین 20 تا 25 درصد هزینه ساخت توسط خود متقاضیان تامین می شود.

جودی با بیان اینکه یارانه 18 درصدی که دولت به تسهیلات مسکن روستایی اختصاص می دهد کمک قابل توجهی است، گفت: مابه التفاوت سود 5 درصد وام مسکن روستایی تا 23 درصد مصوب نظام بانکی حدود 18 درصد است. یعنی دولت حدود 18 درصد یارانه برای روستاییان پرداخت می کند که محاسبه آن در طول 20 سال به حدود یک میلیارد و 200 میلیون تومان می رسد. یعنی دولت 1.2 میلیارد تومان یارانه پرداخت می کند که از این حیث کمک خوبی برای نوسازی واحدهای روستایی صورت می گیرد.