هشدار پیمانکاران ساختمانی درباره عدم پرداخت مطالبات

ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت های ساختمانی، در نشست خبری درباره تأثیر افزایش نرخ ارز بر صنعت ساخت و ساز و طرح های عمرانی کشور هشدار داد و اظهار کرد: افزایش نرخ ارز تأثیر قابل توجهی بر هزینه های پروژه های عمرانی دارد و در صورت عدم کنترل این روند توسط دولت، مشکلات جدی در اجرای طرح های زیربنایی کشور ایجاد خواهد شد.

وی با اشاره به تجربیات سال های 97 و 99، پیشنهاد کرد که دولت با پرداخت مابه التفاوت نرخ ارز، می تواند تا حدی این مشکل را کنترل کند.

وی همچنین بر ضرورت تعدیل ویژه قیمت ها در صنعت احداث تأکید کرد و خواستار توجه سازمان برنامه و بودجه به این موضوع شد.

به گفته وی، دوره ابلاغ شش ماهه تعدیل به پایان رسیده و باید راهکارهای جدیدی برای پرداخت حقوق پیمانکاران اجرایی شود.

دبیر سندیکای شرکت های ساختمانی با اشاره به مطالبات پیمانکاران، اعلام کرد که این مطالبات باید از طریق منابع دولتی پرداخت شود.

وی همچنین خواستار حمایت دولت در زمینه هایی مانند بیمه، مالیات و تسهیلات برای پیمانکاران شد.

گلابتونچی با بیان اینکه آمار طرح های نیمه تمام به 130 هزار طرح رسیده است، افزود: دولت قصد دارد این طرح ها را به اتمام برساند، اما تاکنون نتوانسته راه حل مناسبی برای این موضوع ارائه دهد.

وی درباره طلب شرکت ها از دولت گفت: ارائه رقم دقیقی از مطالبات شرکت ها از دولت امکان پذیر نیست، چرا که علاوه بر پیمانکاران عضو سندیکای ساختمانی، پیمانکاران دیگری نیز در سایر بخش ها فعال هستند.

رکود ساخت و ساز و مهاجرت نیروهای متخصص

گلابتونچی با اشاره به آمار سال 1400، یادآور شد: در حال حاضر 60 هزار شرکت پیمانکاری در کشور وجود دارد که دو سوم ظرفیت آن ها خالی است. این ظرفیت عظیم در بخش خصوصی معطل مانده و کمبود بودجه های عمرانی ممکن است باعث خروج این شرکت ها از چرخه کار و حتی تعطیلی آن ها شود.

وی هشدار داد: اگر دولت با کمک بخش خصوصی راه حلی برای این مشکلات پیدا نکند، بسیاری از شرکت ها از مدار فعالیت و تولید خارج خواهند شد. همچنین، صنعت احداث یکی از بخش هایی است که بیشترین نرخ مهاجرت نیروی انسانی را دارد.

گلابتونچی تأکید کرد: «اگر نتوانیم شرکت ها را حفظ کنیم، نیروی انسانی متخصص نیز در این صنعت باقی نخواهد ماند.

وضعیت ساخت و ساز در سال 1404

دبیر سندیکای شرکت های ساختمانی با بیان اینکه افزایش نرخ وام مسکن از 550 به 650 میلیون تومان تنها یک راه حل موقتی است، پیش بینی کرد که ساخت و ساز در سال آینده با شرایط مطلوبی روبرو نخواهد بود.

وی افزود:کاهش تقاضا تأثیر مستقیمی بر ساخت و ساز خواهد گذاشت و این موضوع می تواند به رکود بیشتر در این صنعت منجر شود.

گلابتونچی با انتقاد از نرخ تعدیل فعل که به صورت فصلی، گفت: نرخ تعدیل 20 تا 30 درصدی با نرخ تورم که گاهی تا چهار برابر بیشتر است، همخوانی ندارد. یکی از خواسته های ما این است که تعدیل به صورت منصفانه و ماهانه انجام شود، چرا که اعلام شاخص های تعدیل به صورت فصلی اثرگذار نبوده است.

وی همچنین به ورود پیمانکاران شرکت های ساختمانی به نهضت ملی مسکن اشاره کرد، اما اعلام کرد که آمار این مشارکت بسیار کم است. گلابتونچی اظهار داشت: «ما آمادگی داریم تا طرح های حمایتی مسکن را در کشور اجرا کنیم، اما هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی متوسط در حال حاضر بین 22 تا 25 میلیون تومان است.

وی تاکید کرد: بدون حمایت جدی دولت و اجرای راه حل های کارآمد، صنعت ساخت و ساز کشور با چالش های بزرگی در سال های آینده روبرو خواهد شد. بازار مسکن نیز در سال 1404 با توجه به کاهش تقاضا برای خرید در رکود به سر خواهد برد.

وی درباره افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن نیز گفت: افزایش سقف وام از 550 به 650 میلیون تومان یک مسکن موقتی است.