کارگران برای خرید مسکن 115 سال پس انداز نیاز دارند

وضعیت اقتصادی کشور طی سال های اخیر با چالش های متعددی از جمله تورم، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم مواجه بوده است. این عوامل نه تنها باعث فشار به زندگی روزمره مردم شده، بلکه دسترسی به مسکن را برای بسیاری از اقشار جامعه به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل کرده است.

بازار مسکن یکی از بخش هایی است که بیشترین آسیب را از تورم و نوسانات اقتصادی دیده است. قیمت مسکن در سال های اخیر به شدت افزایش یافته و بسیاری از مردم به ویژه اقشار متوسط و کم درآمد قادر به خرید خانه نیستند.

در حال حاضر، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به طور متوسط به مرز 100 میلیون تومان رسیده و این رقم در دیگر شهرها به تبعیت از پایتخت به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. در این شرایط، افراد با درآمد متوسط، که عمدتاً به حقوق ثابت وابسته هستند، برای خرید خانه مجبور به پس انداز مدت زمان طولانی خواهند بود.

به عنوان مثال، اگر یک کارگر با درآمد (حداقل) ماهانه 7.2 میلیون تومان بخواهد یک خانه 100 متری را خریداری کند، با فرض این که تمام درآمد خود را پس انداز کند، باید حدود 115 سال زمان صرف کند تا بتواند این واحد را (با نرخ های امروز) بخرد.

فعالان و کارشناسان بازار مسکن بر این باورند با چند راهکار می توان وضعیت موجود را بهبود بخشید؛ افزایش تولید مسکن، حمایت از اقشار کم درآمد جامعه، استفاده از ابزارهای کنترلی در بازار اجاره و از همه مهم تر ثبات ارزی در کشور از جمله این راهکارهاست که البته بایستی توام و همزمان اجرا شود.