زمین های خالی سازمان زمین و مسکن دو برابر مساحت شهرهای کشور است

پانزدهم آبان ماه رئیس مجلس در همایش ملی بنیاد مسکن خبر از احتکار 18 هزار هکتاری زمین توسط وزارت راه و شهرسازی داد. خبری که واکنش های بسیاری از کارشناسان و مسئولین را به همراه داشت. در پاسخ به این خبر ارسلان مالکی رئیس سازمان ملی زمین و مسکن ادعا کرد، تنها 7.5 درصد معادل 136 هزار هکتار از زمین هایی که تحت مالکیت این سازمان قابلیت مسکن سازی دارد. محمدصالح شکوهی بیدهندی در پاسخ به ادعای معاون وزارت راه و شهرسازی گفت: این مساحت عدد کمی نیست و حدود نصف تکلیف برنامه هفتم را شامل می شود. همچنین، زمین های داخل محدوده هم فقط 50 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن اختصاص داده شده است. یعنی بیش از 60 درصد آن باز هم در احتکار دولت است. از همه مهم تر اینکه همین ارقام اعلام شده از سوی این سازمان، 1.814.000 هکتار است که حدوداً دو برابر کل شهرهای موجود در کشور می شود.

دو برابر کل شهرهای کشور احتکار شده است

شکوهی کارشناس مسکن در پاسخ به ادعای ارسلان مالکی رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: «اولا این مساحت عدد کمی نیست و حدود نصف تکلیف برنامه هفتم را شامل می شود. ثانیاً از همین زمین های داخل محدوده هم فقط 50 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن است. یعنی بیش از 60 درصدش احتکار شده است. ثالثاً کل زمین های در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن اعم از داخل یا خارج محدوده ی شهرها، طبق همین ارقام اعلام شده از سوی این سازمان 1.814.000 هکتار است که حدوداً دوبرابر کل شهرهای موجود در کشور می شود. این ارقام سوالات زیادی را برمی انگیزد.» او در ادامه گفت: «سوال اول این است که زمین ها متعلق به کیست؟ اگر انفال اند که چرا سازمان ملی زمین و مسکن مدعی آن ها است؟ اگر ملی اند درست همانطور که در اسم سازمان آمده است. پس چرا مردم ایران از آن بی بهره اند؟ اگر دولتی اند چرا با تمام تلاشی که مرحوم آقای رئیسی داشت، باز هم بیش از نیمی از این اراضی داخل محدوده احتکار شده باقی مانده است؟ چرا کسی از این سازمان بابت این همه دارایی مالیات نمی گیرد؟»

150 سال انتظار برای خرید خانه

افزایش قیمت مسکن، دسترسی سخت و محدود به آن باعث شده است تا سهم آن در سبد هزینه خانوار هر روز بیشتر و بیشتر شود. براساس آمارهای منتشر شده بانک مرکزی، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران 88.5 میلیون تومان است. با توجه به کف دستمزدهای وزارت کار و امور اجتماعی، یک شهروند تهرانی برای خرید مسکن باید 150 سال انتظار بکشد. از سوی دیگر، بر اساس داده های مرکز آمار ایران سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شهری به 42.4 درصد رسیده که این میزان در تهران تا 55.8 درصد افزایش یافته است. به عقیده محمدصالح شکوهی بیدهندی کارشناس مسکن یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در کشور، تورم بالای زمین و تأثیر آن بر قیمت مسکن است. اگر دولت فقط 6 درصد از زمین های احتکار شده خود را برای ساخت مسکن واگذار کند، ناترازی 7 میلیونی مسکن از بین می رود.