ساخت 400 واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن بابل

مهدی همایون زاده اظهار کرد: از مهم ترین برنامه های اداره راه و شهرسازی اجرای سیاست های ابلاغی دولت در طرح نهضت ملی مسکن بود که شاهد اقدامات موثری نیز در این حوزه بوده ایم.

وی پروژه های 160 واحدی کوثر، 80 واحدی غدیر، 60 واحدی شهرک فرهنگیان، 32 واحدی نواب و 18 و 48 واحدی چمران یک و دو را از جمله پروژه های نهضت ملی مسکن در بابل برشمرد.

تملک 10 هکتاری زمین در اجرای قانون جهش تولید مسکن طی دو سال

رئیس اداره راه و شهرسازی بابل با اشاره به اینکه با پیگیری انجام شده در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن طی دوسال اخیر موفق شدیم قریب به 10 هکتار زمین تملک کنیم، یادآور شد: زمینی در منطقه کاظم بیگی و زرگر شهر تملک شده و برای شهر خوشرودپی نیز در دست برنامه ریزی است، که یک پروژه تا پایان سال کلنگ زنی و دو پروژه نیز برای سال 1404 برنامه ریزی شده است.

همایون زاده با اشاره به اینکه تملک ها در قالب ماده 10 قانون جهش تولید مسکن انجام و اراضی تحصیل شده برای امر مسکن بکار می رود، افزود: برای خود مالکینی که اقدام به احداث مسکن کنند نیز تسهیلات بانکی تعلق می گیرد.

وی ادامه داد: برابر ماده 4 قانون جهش تولید مسکن بانک ها مکلفند حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را به بخش مسکن اختصاص دهند، لذا با توجه به حجم تقاضا در بخش خودمالکی، از بیش از سه هزار و 500 واحد تقاضای تسهیلات، تنها به کمتر از نیمی از این تقاضا توسط بانک ها تسهیلات پرداخت شده است.

رئیس اداره راه و شهرسازی بابل با اشاره به اینکه در حوزه بافت فرسوده امسال اعتبار تسهیلات نوسازی ابلاغ نشد، گفت: تسهیلات حمایتی در این بخش 550 میلیون تومان به ازای هر واحد بوده است.

بازآفرینی شهری

وی یکی دیگر از حوزه ماموریتی اداره راه و شهرسازی را بازآفرینی شهری برشمرد و تصریح کرد: در این طرح با پیگیری انجام شده موفق شدیم اجرای طرح پل چهارم موزیرج بابل را در راستای احیای محدوده محلات هدف بازآفرینی و کاهش ترافیک تصویب و تفاهمنامه مشترک با شهرداری منعقد شد که اسناد مناقصه تهیه و در حال اخذ اعتبار و طی فرآیند برگزاری مناقصه است.

اختصاص 10 میلیاردی برای ساماندهی پل محمدحسن خان

وی خاطرنشان کرد: در حوزه بازآفرینی و اقدام پروژه های مشترک با شهرداری نیز مبلغ 10 میلیارد ریال برای ساماندهی پل محمدحسن خان تخصیص داده شد.

وی همچنین از برنامه پیشنهادی در برنامه عملیاتی 1403 و 1404 حوزه بازآفرینی، از تهیه طرح احیاء و حفاظت بافت تاریخی شهر بابل خبر داد.

رئیس اداره راه و شهرسازی بابل یادآور شد: در سال 1401 شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مصوبه ای تحت عنوان ضوابط تشویقی کالبدی ترسیم کرد که کلیه شهروندانی که در بافت فرسوده هستند می توانند؛ از مزایایی چون تراکم تشویقی، کاهش ضریب پارکینگ و کاربری مختلط مسکونی و تجاری در زمان اخذ پروانه نوسازی از شهرداری استفاده کنند.

1300 هکتار از مساحت بابل بافت ناکارآمد است

همایون زاده در خصوص مساحت بافت ناکارآمد بابل نیز بیان کرد: مساحت شهر بابل 3800 هکتار است که 1300 هکتار آن بافت ناکارآمد بوده که یک سوم مساحت شهر بابل را شامل می شود.

وی ادامه داد: از 1300 بافت ناکارآمد شهربابل 121 هکتار بافت تاریخی، 309 هکتار بافت فرسوده و 913 هکتار سکونتگاه غیر رسمی است.

رئیس اداره راه وشهرسازی بابل تصریح کرد: راه و شهرسازی همچنین در راستای تهیه طرح های توسعه و عمران ردیف اعتباری تهیه طرح های جامع و تفصیلی برای شهرهای گتاب، امیرکلا و بابل را در ذیل کمیته برنامه ریزی شهرستان داشته، که طرح های جامع گتاب و امیرکلا تهیه و تصویب شده و در حال اجراست و برای بابل نیز در دست اقدام است.

اجرای پروژه های راه سازی در بابل

وی با اشاره به اینکه برای اجرای پروژه های راهسازی محورهای شهرستان بابل نیازمند اعتبار ملی از محل ماده 23 هستیم، افزود: محور بابل-آمل 28 کیلومتر است که 18 کیلومتر در محدوده بابل است، با اعتبارات ملی تا پایان سال 1402 تا کیلومتر 200 + 13 باند شمالی را تعریض کرده ایم، برای پنج کیلومتر باقی مانده نیز در صورت تخصیص اعتبار سال 1403 برنامه ریزی جهت برگزاری مناقصه و عقد قرارداد جدید انجام خواهد شد.

همایون زاده با اشاره به کاهش اعتبار عمرانی بابل گفت: میزان اعتبار مصوب ما در سال 1402 مبلغ 42 میلیارد تومان بوده که در سال 1403 به 23 میلیارد تومان کاهش یافته است.

رئیس اداره راه وشهرسازی بابل از دیگر محورهای مواصلاتی و پدافندی شهر بابل را محور بابل شیرگاه و بابل بهنمیر برشمرد و افزود: تنها راه انجام این پروژه ها اخذ مجوز از ماده 23 برای دریافت اعتبارات ملی است که با توجه به فصل بودجه ریزی 1404 ضروریست نمایندگان مجلس پیگیری ویژه انجام دهند.

وی ادامه داد: برای محور بابل بهنمیر طرح لاریم-بهنمیر به بابل را داریم که برای قطعه لاریم ماده 23 اخذ شد و پروژه در حال اجراست و برای بابل بهنمیر هم پیگیری های متعددی صورت گرفته است که برای اخذ مجوز به کمک نمایندگان نیاز داریم.