پتانسیل بافت فرسوده برای ساخت 11 میلیون واحد مسکونی

مجید جودی در نشست تبیین سیاست های بازآفرینی بافت های ناکارآمد در برنامه هفتم توسعه با بیان اینکه "انتظار دارم فارغ از مسئولیت حقوقی خود، به عنوان یک کارشناس به نقد و آسیب شناسی حوزه مسکن بپردازیم"، از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه بافت های فرسوده انتقاد کرد.

وی با اشاره به بیش از 30 سال فعالیت شرکت بازآفرینی شهری به عنوان متولی اصلی بافت های فرسوده، وضعیت کنونی این مناطق را نامطلوب توصیف کرد.

جودی با اشاره به دو ابرپروژه مسکن مهر و قانون جهش مسکن (نهضت ملی مسکن)، گفت: نمی خواهم وارد نقد این دو برنامه شوم، اما جایگاه بافت های فرسوده در میان این پروژه های بزرگ کجاست؟ چرا زمانی که قانون جهش مسکن در مجلس مطرح بود، توجه ویژه ای به ظرفیت این بافت ها نشد؟

وی افزود: بر اساس محاسبات اولیه، اگر در بافت های فرسوده، 30 درصد سطح اشغال با ساخت سه طبقه انجام شود، پتانسیل تولید 11 میلیون واحد مسکونی را داریم.

معاون بازسازی بنیاد مسکن اضافه کرد: بافت های فرسوده شهری دارای زیرساخت ها و امکاناتی از جمله مدرسه، راه، و مراکز تجاری هستند و با استفاده از این ظرفیت ها می توان به جای توسعه بی قواره مسکن در خارج از شهرها، هزینه های ایجاد زیرساخت های جدید را کاهش داد.

جودی بیان کرد: اگر دولت کمتر از 50 درصد از منابع ابرپروژه های مسکن را به بازسازی بافت های فرسوده اختصاص دهد، موفقیت های بیشتری در تأمین مسکن خواهد داشت.

معاون بازسازی بنیاد مسکن همچنین بر لزوم استفاده از فرصت برنامه هفتم توسعه برای احیای بافت های فرسوده تاکید و اظهار کرد: نباید این فرصت را از دست بدهیم. دولت باید نقش هدایت را بر عهده بگیرد و مردم نیز به رسمیت شناخته شوند تا با همکاری آنها بتوانیم به اهداف مورد نظر در حوزه مسکن دست یابیم.