مشاورین املاک باید تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل شوند

چهارمین جلسه پیگیری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در استان آذربایجان غربی با حضور ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی، مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان و مدیران دستگاه ها و روسای اصناف متولی و حضور ویدیو کنفرانسی روسای دادگستری و دادستان ها و مسئولان شهرستان ها برگزار شد.

رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی در این جلسه با بیان اینکه از 5577 مشاور املاک استان تاکنون تنها 1410 واحد به سامانه کاتب متصل شده اند گفت که این میزان به هیچ وجه قابل قبول نیست و می بایست مسئولان امر پاسخگو باشند.

عتباتی ادامه داد: بی توجهی و بی تفاوتی به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب به خطر افتادن دارایی های مردم و ایجاد مشکل برای آنها و تشکیل پرونده برای دستگاه قضایی خواهد بود.

رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی تاکید کرد: اجرای این قانون هم موجب صیانت از اموال مردم و بیت المال می شود و به نوعی صیانت از حقوق عامه و عامل مهمی برای پیشگیری از وقوع جرم در حوزه اموال غیرمنقول است و از این رو انتظار است حرکت جدی و اثر بخشی از ناحیه متولیان امر صورت پذیرد.

عتباتی از پلیس اماکن، اتحادیه مشاورین املاک و اتاق اصناف به جد خواست به موضوع ورود کرده چراکه همه از جمله مشاورین املاک موظف به رعایت قانون هستند و در صورت عدم رعایت حق فعالیت ندارند و باید تا پایان آبان ماه مشاورین املاک یا به سامانه کاتب متصل شوند و یا برابر قانون از فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد.

وی از روسای دادگستری، دادستان ها و مسئولان ادارات ثبت اسناد شهرستان ها هم خواست ظرف یک ماه اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب را به صورت ویژه پیگیر شوند، زیرا با اجرای این قانون آمار ورودی پرونده ها به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت.

عتباتی در پایان از مجموعه های ذینفع خواست که در حوزه تبیین و اطلاع رسانی الزامات و فواید این قانون به مردم تلاش کنند و از مردم نیز خواست هنگام مراجعه به مشاورین املاک به این نکته توجه کنند که آن واحد به سامانه کاتب متصل باشد و تنها پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت کند و به هیچ وجه حق تنظیم مبایعه نامه را ندارند.

مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان غربی نیز در این جلسه گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از باب نظم و عدالت اجتماعی به تصویب رسیده است و قابل پذیرش نیست در فرآیند اجرای این قانون برخی مجموعه ها اجرای آن را به چالش بکشند.

مجیدی تاکید کرد: مشاورین املاک ملزم به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند و قراردادهایی که در این واحدها تنظیم می شوند قابل استماع در محاکم نیست.

دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان غربی افزود: باید دو موضوع مورد نظارت و رصد قرارگیرد، اول اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب و دوم اینکه بر خلاف مقررات قرارداد اموال غیر منقول در این واحدها تنظیم نگردد و در صورت مشاهده هر یک از این تخلفات واحد مذکور پلمب شود.

در ابتدای این جلسه شایان مهر مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گزارشی از اقدامات صورت گرفته در حوزه اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در استان ارائه و در پایان نیز سایر دستورات جلسه که شامل گزارش فرآیند صدور اسناد اراضی کشاورزی و عملکرد کمیسیون رفع تداخلات بود مطرح و پس از ارائه گزارشات اعضای حاضر و ارائه نقطه نظرات و دیدگاه ها این جلسه با تصویب مصوباتی به کار خود خاتمه داد.