چگونگی معافیت پرداخت مالیات بر درآمد اجاره و خانه های خالی

محمد جامع درباره آخرین وضعیت قوانین مربوط به خانه های خالی اظهار کرد: بر اساس قانونی که در سال 1400 درباره خانه های خالی مصوب شد، تمام افراد موظف هستند محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

وی افزود: این املاک شامل تمام املاکی است که سند آن به نام مالک در سازمان ثبت و اسناد صادر شده است و تحت مالکیت وی شناخته می شود.

معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان ادامه داد: افرادی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند، ملک آن ها به عنوان خانه خالی شناخته می شوند و بر اساس قانون، مشمول مالیات و جرایم مربوطه خواهند شد. بنابراین توصیه می شود افرادی که قصد استفاده از معافیت مالیاتی را دارند، اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند.

جامع در مورد معافیت مالیاتی عنوان کرد: وفق بند «ج» ماده 1 قانون ساماندهی، صاحبخانه هایی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و افراد تحت پوشش بهزیستی با تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و کمیته امداد اجاره دهند، مشمول 100 درصد معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.

وی ادامه داد: مستند به بند «ب» ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء مالکانی که قرارداد اجاره خود را به مدت دو سال با مستاجر ببندند، شامل 70 درصد معافیت مالیاتی می شوند و اگر قرارداد سه ساله باشد، از 100 درصد معافیت مالیاتی برخوردار خواهند شد.

معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در پایان درباره وظایف شهرداری ها در خصوص خانه های خالی عنوان کرد: وظایف شهرداری ها شامل شناسایی و معرفی خانه های خالی است و مالیاتی که این افراد پرداخت می کنند، به شهرداری ها تعلق می گیرد تا در بافت های فرسوده هزینه شود.