کاهش تورم نهاده های ساختمانی در تهران

مرکز آمار ایران طی گزارشی شاخص قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران فصل بهار 1403 را منتشر کرد که بر اساس آن شاخص قیمت نهاده ها ساختمان های مسکونی شهر تهران 2647.0 محاسبه شده که نسبت به فصل قبل 12.7 درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل 22.7 درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره ی مشابه سال قبل 32.2 درصد افزایش داشته است.

افزایش تورم فصلی

در فصل بهار 1403 درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) 12.7 درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (6.6 درصد) 6.1 واحد درصد افزایش داشته است.

در این فصل، در بین گروه های اجرایی، بیش ترین تورم فصلی با 38.9 درصد مربوط به گروه اجرایی «خدمات» می باشد، این در حالی است که گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با 5.3 درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است.

کاهش تورم نقطه به نقطه

در فصل بهار 1403 درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 22.7 درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (23.8 درصد) 1.1 واحد درصد کاهش داشته است.

در این فصل در بین گروه های اجرایی، بیش ترین تورم نقطه به نقطه با 58.9 درصد مربوط به گروه اجرایی «گچ و گچکاری» و کمترین تورم نقطه به نقطه با 0.8 درصد مربوط به گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» است.

کاهش تورم سالانه

در فصل بهار 1403 درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 32.2 درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (37.1 درصد) 4.9 واحد درصد کاهش داشته است.

در این فصل در بین گروه های اجرایی بیش ترین تورم سالانه با 58.5 درصد مربوط به گروه اجرایی «گچ و گچکاری» و کمترین تورم با 18.1 درصد مربوط به گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» بوده است.

شاخص قیمت و تورم نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران، به تفکیک گروه های اجرایی (بهار 1403)

گروه سیمان، بتن، شن و ماسه: در این فصل عدد شاخص قیمت به 3161.5 رسیده است که نسبت به فصل قبل 22.2 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.5 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 42.9 درصد افزایش داشته است.

گروه گچ و گچ کاری: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2797.8 رسیده است که نسبت به فصل قبل 5.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 58.9 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 58.5 درصد افزایش داشته است.

گروه انواع بلوک، سفال و آجر: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2513.6 رسیده است که نسبت به فصل قبل 9.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.5 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 44.3 درصد افزایش داشته است.

گروه موزاییک، کاشی و سرامیک: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2611.7 رسیده است که نسبت به فصل قبل 12.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 38.7 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 40.4 درصد افزایش داشته است.

گروه سنگ: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2496.3 رسیده است که نسبت به فصل قبل 9.1 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.0 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 25.6 درصد افزایش داشته است.

گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2390.6 رسیده است که نسبت به فصل قبل 5.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 0.8 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 18.1 درصد افزایش داشته است.

گروه چوب: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2943.8 رسیده است که نسبت به فصل قبل 6.7 درصد افزایش داشته است. و نسبت به فصل مشابه سال قبل 12.9 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 26.6 درصد افزایش داشته است.

گروه ایزو گام، قیرگونی و آسفالت: در این فصل عدد شاخص قیمت به 2976.4 رسیده است که نسبت به فصل قبل 4.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 13.9 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 30.8 درصد افزایش داشته است.

گروه شیر آلات بهداشتی: در این فصل عدد شاخص قیمت به 3360.2 رسیده است که نسبت به فصل قبل 14.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.2 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 39.9 درصد افزایش داشته است.

گروه تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی: در این فصل عدد شاخص قیمت به 3859.4 رسیده است که نسبت به فصل قبل 6.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.8 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 33.5 درصد افزایش داشته است.

گروه یراق آلات درب و پنجره: در این فصل عدد شاخص قیمت به 3665.7 رسیده است که نسبت به فصل قبل 10.0 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 47.2 درصد افزایش داشته است.

گروه نقاشی ساختمان: در این فصل عدد شاخص قیمت به 3323.3 رسیده است که نسبت به فصل قبل 8.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 16.8 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 26.0 درصد افزایش داشته است.

گروه تأسیسات برقی: در این فصل عدد شاخص به 4138.7 رسیده است که نسبت به فصل قبل 6.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.4 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 33.8 درصد افزایش داشته است.

گروه شیشه: در این فصل عدد شاخص به 2894.5 رسیده است که نسبت به فصل قبل 1.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 29.3 درصد افزایش داشته است.

گروه خدمات: در این فصل عدد شاخص به 1944.5 رسیده است که نسبت به فصل 38.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 41.5 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 36.1 درصد افزایش داشته است.

گفتنی است؛ طرح آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی، از سال 1368 به صورت شش ماهه و در سطح شهر تهران، توسط مرکز آمار ایران اجرا می شود که از تابستان 1400 این طرح به صورت فصلی اجرا شده است. در این امار گیری، اطلاعات مربوط به قیمت مصالح ساختمانی با مراجعه به تولیدکنندگان و عمده فروشان مصالح ساختمانی، جمع آوری می شود.