182 هزار واحد خالی از سکنه به چرخه عرضه مسکن بازگشت

ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی از روند اقدامات انجام شده برای شناسایی خانه های خالی با استفاده از سامانه خبر داد گفت: اولین اقدامی که باید توسط دولت برای عرضه دوباره خانه های خالی انجام شود، شناسایی آن ها است. بدین منظور دولت از مردم خواست تا اطلاعات ملکی خود را بر روی سامانه املاک بارگذاری کنند.

خوداظهاری املاک توسط مالک ها با کُندترین روش ممکن در حال انجام است. بر این اساس دستگاه هایی از قبیل آموزش و پرورش و بانک مرکزی وارد میدان شدند تا با اجرای دستورالعمل هایی این اطلاعات را ثبت کنند.

نوروزی درباره نتیجه اقداماتی که دستگاه ها در کنار خود اظهاری مردم برای شناسایی خانه های خالی انجام داده اند، گفت: «بر اساس ارزیابی های انجام شده بیش از 120 هزار خانه خالی محرز شناسایی شد که با معرفی این واحدها به سازمان امور مالیاتی برای تمامی مالکان آنها برگه تشخیص صادر شده است و فرآیند مالیات ستانی از این واحدها آغاز خواهد شد.»

182 هزار واحد خانه خالی به چرخه بازار برگشت

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره چگونگی روند شناسایی این واحدها ادامه داد: با شناسایی اولیه از خانه های خالی 9 میلیون پیامک به مالکان واحدهای خالی شناسایی شده ارسال شد. همچنین با تلاش های وزارت راه و شهرسازی با تمام افرادی که بیش از 3 خانه در اختیار داشتند تماس گرفته شد.

همچنین، با بیش از 300 شرکت حقوقی که گزارش خانه خالی از آنها داشتیم نامه نگاری انجام شد و تذکرات لازم به این شرکت ها داده شد.

با این توضیح می توان نتیجه گرفت که دولت توانسته با همان مقدار کم امکانات اقدامات خوبی برای بازگرداندن خانه های خالی به چرخه بازار انجام دهد.

به نحوی که با راهکارهای اتخاذ شده توسط وزارت راه و شهرسازی منجر به آن شد تا 182 هزار واحد مسکونی که در مرحله اول در سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی شده بود به بازار مسکن در قالب اجاره و یا خرید عرضه شود.

نوروزی با تاکید براینکه دولت با رویکرد تنظیم گری بازار مسکن از خانه های خالی مالیات اخذ می کند، بیان کرد: «اخذ مالیات توسط دولت با رویکرد تنظیم گری است نه درآمدزایی و با هدف مقابله با محتکران مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی انجام می شود.

اقدامی که با آن می توان 10 درصد خانه های خالی کشور را به روشی مناسب و شبیه به دیگر کشورهای جهان برای اسکان افراد آماده کرد. با انجام این کار دولت می تواند با یک برنامه کوتاه مدت در بازار اجاره بها تأثیر گذاشته و برای اقدام به برنامه بلند مدت که همان ساخت و عرضه خانه است، برنامه ریزی کند.