الحاق 758هکتار زمین به نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی و قم

خسرو دانشجو معاون شهرسازی، مصوبات نوزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را توضیح داد و گفت: این جلسه صبح امروز دوشنبه دوم بهمن ماه با 4 دستور جلسه در خصوص الحاق اراضی به شهرهای کاشمر، سبزوار و تربت حیدریه در استان خراسان رضوی و شهرک پرنیان در استان قم برگزار شد. در طرح نهضت ملی مسکن و طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، تکالیفی بر عهده ما قرار دارد که باید ذیل این تکالیف، زمینه اجرای آن ها را با اختصاص اراضی برای ساخت و ساز مسکن فراهم کنیم.

وی ادامه داد: در همین راستا الحاق 188 هکتار زمین به محدوده شهر کاشمر در استان خراسان رضوی در قالب مغایرت اساسی طرح جامع کاشمر، مورد بررسی قرار گرفت و اعضای شورای عالی با اضافه شدن 188 هکتار به شهر موافقت کردند که این اراضی به طور کامل به طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت اختصاص می یابد تا پاسخ گوی ثبت نام کنندگان واجد شرایط در این شهر باشد.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری دومین دستور جلسه را مربوط به شهر سبزوار دانست و گفت: با توجه به اینکه تعدادی متقاضی واجد شرایط در این شهر ثبت نام کرده بودند و هنوز تخصیص زمین نشده بودند، این شورا با الحاق 70 هکتار زمین به اراضی شهر سبزوار موافقت کرد تا به بحث نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت اختصاص یابد. با الحاقات صورت گرفته در کاشمر و سبزوار امیدواریم متقاضیان به فوریت تخصیص زمین یافته و ساخت و ساز را در این اراضی آغاز کنند.

وی افزود: سومین دستور جلسه مربوط به شهر تربت حیدریه در استان خراسان رضوی با شرایط دو شهر دیگر بود که شورا با الحاق 160 هکتار به محدوده شهر برای اجرای نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت موافقت کرد.

معاون معماری و شهرسازی با اشاره به دستور جلسه چهارم در خصوص الحاق اراضی به شهرک پرنیان در استان قم یادآور شد: در سنوات گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی در خصوص استان قم داشته که بر اساس آن اجازه گسترش شهر قم ممنوع شده بود، بنابراین الحاق متصل به شهر قم طبق این مصوبات امکان پذیر نبود. به همین دلیل برای تأمین اراضی مورد نیاز ساخت مسکن در شهر قم از روش شهرک سازی منفصل استفاده شد و زمینی با مساحت 2 هزار و 700 هکتار در 21 کیلومتری شهر قم در نظر گرفته شد.

وی افزود: ساخت و ساز در این زمین در قالب 6 فاز در نظر گرفته شده که فاز یک این شهرک به وسعت 555 هکتار در جلسه آبان ماه شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب و ابلاغ شد. عملیات آماده سازی این اراضی به سرعت انجام شد و در حال حاضر ساخت و ساز توسط متقاضیان در بخشی از این اراضی در حال انجام است. در جلسه امروز نیز فاز 2 این شهرک با وسعت 340 هکتار مصوب شد تا مشابه فاز یک عملیات آماده سازی و واگذاری اراضی به متقاضیان با فوریت و اهتمام مسئولان محلی انجام شود.

وی یادآور شد: در فاز یک مجوز ساخت و ساز به صورت یک طبقه بود و در فاز 2 نیز با ساخت مسکن به همین شکل موافقت شده است. مجموع الحاقات مصوب امروز در شهرهای کاشمر، سبزوار، تربت حیدریه و شهرک پرنیان قم به 758 هکتار رسید که تمامی این اراضی به نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت اختصاص می یابد.

وی با بیان اینکه هر شهرک و مرکز جمعیتی علاوه بر مسکن به فضاهای دیگری از جمله پارک، مدرسه، فضاهای بهداشتی درمانی، فرهنگی، اداری، تجاری و… نیاز دارد، افزود: در این جلسه نیز تأکید شد که سرانه های استاندارد در همه این مصوبات در نظر گرفته شود، از جمله اینکه به ازای هر نفر ساکن چه میزان فضای سبز، فضای آموزشی و فضای بهداشتی نیاز است و همچنین معابر و دسترسی ها طبق استانداردها باید رعایت شود.

معاون معماری و شهرسازی با تأکید بر اینکه نهضت ملی مسکن فقط ساخت خانه نیست بلکه باید همه موارد مربوط به زندگی و سکونت در این طرح رعایت شود، گفت: رعایت حریم خطوط گاز و انتقال برق و حرایم مربوط به آبراهه ها در تهیه نقشه ها الزامی است که مطابق معمول در مصوبات امروز این موارد نیز مورد تأکید قرار گرفت.