نوسازی 170 هزار واحد فرسوده طی 2 سال اخیر

محمد آئینی، معاون وزیر و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در خصوص برنامه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده، گفت: پایش عملکرد استان ها در نوسازی بافت فرسوده در تمامی استان انجام شده است و هم اکنون با مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، عملکرد بیشتر استان ها در اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده بهبود یافته است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: در 57 شهر بسته تشویقی بومی شده بازآفرینی شهری مصوب در حال اجراست که سبب رشد در صدور پروانه ساختمانی شده است. هم اکنون نوسازی واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده از مرز 168 هزار واحد عبور کرده است که امیدواریم به زودی این رقم تا پایان سال جاری به 200 هزار واحد برسد که در این ارتباط همکاری شهرداری ها باید تقویت شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمار، حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در محدوده بافت های ناکارآمد وجود دارد که 10 میلیون نفر در این بناها ساکن هستند، افزود: در صورت بی توجهی به این موضوع در صورت وقوع زلزله شاهد بم دیگری خواهیم بود. بنابراین، چاره ای جز شتاب دادن به نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شهری نداریم.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: برای این منظور و بر اساس سند ملی بازآفرینی شهری باید سرانه های آموزشی، بهداشتی، ورزشی، انتظامی و غیره این محلات به متوسط سرانه نقاط توسعه یافته همان شهر برسد. از سوی دیگر تأمین خدمات زیرساختی و روبنایی در محلات فرسوده منجر به ارتقای مرغوبیت لازم شده تا بخش خصوصی و تعاونی ها به نوسازی تشویق شوند و مسیر نوسازی هرچه سریع تر طی شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای تشویق بیشتر بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در این بافت ها بسته های تشویقی گوناگونی تدوین و مصوب شده است، عنوان کرد: در بخش نوسازی مسکن طی این دو سال بیش از 168 هزار و 576 واحد پروانه نوسازی مسکن در محدوده بافت های فرسوده صادر شده و بیش از 51 هزار واحد نیز به بهره برداری رسیده است. علاوه بر اینکه این واحدها نوسازی شده اند ظرفیتی جدید برای تولید مسکن نیز فراهم شده است.

تحقق 55 درصدی برنامه نوسازی

آئینی با تأکید بر اینکه بازآفرینی شهری می تواند ظرفیت بالایی برای تأمین مسکن فراهم کند، افزود: قریب به 55 درصد از برنامه نهضت ملی برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده محقق شده و این ابتدای راه است. استان خراسان رضوی در این زمینه رتبه دوم را دارد و در این دو سال بیش از 23 هزار واحد در حال نوسازی است؛ استان تهران نیز رتبه اول را با 42 هزار واحد تولید مسکن دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اکنون بسته های تشویقی در چهار محور اجرا می شود، افزود: در شهرهایی که بسته تشویقی اجرا شده، شاهد جهش در صدور پروانه ها هستیم برای مثال در شهر تهران این رشد 3 برابر شده است. این بسته های تشویقی باید هر 6 ماه یک بار ارزیابی شده و در صورت وجود نقاط ضعف اصلاح شوند. راهبرد بعدی ما توسعه برنامه جامع اقدام مشترک با حضور شهرداری ها به عنوان بازیگر اصلی عرصه بازآفرینی شهری و سایر اعضای ستادهای بازآفرینی شهری است. در این برنامه مجموعه نیازهایی که در تولید مسکن و خدمات روبنایی و زیربنایی نیاز است بدون وجود تمام دستگاه های ذیربط امکان پذیر نیست و همه این دستگاه ها باید پای کار بیایند.

به گزارش شرکت بازآفرینی شهری ایران، وی یکی دیگر از راهبردهای شرکت بازآفرینی شهری را به اتمام رساندن پروژه های نیمه تمام اعلام کرد و گفت: طی دو سال گذشته قریب به یک هزار پروژه بازآفرینی شهری به بهره برداری رسیده است و 300 پروژه دیگر طی سال مالی جاری به بهره برداری خواهیم رساند.