قیمت مسکن در تهران 3.3 درصد کاهش یافت

وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد: رشد بخش ساختمان در سه ماه اول سال 1401 معادل منفی 1.9، در شش ماهه اول 1401 معادل منفی 0.6، در 9 ماهه 1401 معادل منفی 1.8 و در سال 1401 معادل منفی 2.3 ثبت شده است. این آمار در 3 ماهه نخست امسال به مثبت 4.7 رسیده است.

همچنین بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در 18 روز شهریورماه در مقایسه با 19 روز ماه قبل در مناطق شهری تهران 3.3 درصد کاهش یافته است.

این گزارش همچنین حاکی است که تغییرات قیمت مسکن در برخی از مناطق همچون منطقه 4 معادل 18 درصد، منطقه 7 معادل 7.8 درصد، منطقه 11 معادل 12.9 درصد، منطقه 12 معادل 5.7 درصد، منطقه 14 معادل 0.4 درصد، منطقه 15 معادل 7.2 درصد و منطقه 17 معادل 1.3 درصد افزایش بوده است.

با این حال، دولت سیزدهم هدف گذاری کرده تا قیمت مسکن و اجاره مسکن در ماه های آتی روند کاهشی داشته باشند.

هفته گذشته، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی از پلمب 5600 بنگاه مشاور املاک متخلف توسط پلیس امنیت اقتصادی خبر داد و گفت: طبق آمار، بیش از 80 هزار بازرسی از بنگاه های املاک سراسر کشور انجام شد و بعد از تماس ها، پیگیری ها و تذکرهای لازم 5600 بنگاه مشاور املاک توسط پلیس امنیت اقتصادی پلمپ شد. هم اکنون نظم بهتری حاکم شده است و اصناف نیز همکاری مناسبی دارند.

وی در خصوص سکوهای انتشار آگهی و ساماندهی آگهی ها در فضای مجازی، گفت: در جلسه گذشته مصوبه ای داشتیم که نسبت به مقررات گذاری برای سکوهای انتشار آگهی مسکن و ساختمان تصمیماتی گرفته شد و جلسات خوبی با وزارت صمت و وزارت ارتباطات برگزار شد، سکوهای انتشار آگهی، مقررات را پذیرفته اند. مقرر است تا سکوهای انتشار آگهی ها، آگهی انتشار را بعد از تایید هویت مالکان ملک توسط سامانه املاک و اسکان، منتشر کنند.

دو روز قبل نیز بذرپاش در جریان افتتاح 10 هزار واحد مسکونی در شهر جدید پردیس بیان کرد: عرضه فولاد به طور خاص و پس از آن سیمان در بورس قیمت این کالاها را بالا می برد. اگر قرار است سیمان و فولاد در بورس عرضه شود، قیمت پایه آن باید مدیریت شود. قیمت پایه باید از یک الگوی مناسبی تبعیت کند.

وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره بازار مسکن گفت: سامان دهی بازار املاک و اجاره و همچنین نظارت بر بنگاه های مشاور املاک را از دیگر موارد مورد بررسی دولت است و در تلاشیم سوداگری در بخش مسکن به صفر برسد.

از 15 اردیبهشت سال جاری به منظور تنظیم بازار مسکن، عملیات میدانی ساماندهی مشاوران املاک، شناسایی خانه های خالی از سکنه و وام های ودیعه مسکن در سراسر کشورآغاز شده است.

از خرداد امسال به دنبال ثبات قیمت ارز و بهبود مناسبات بین المللی، بازارهای مسکن، طلا و خودرو با کاهش قیمت مواجه شده اند. بررسی ها از افت 20 تا 25 درصدی قیمت های پیشنهادی مسکن در شهر تهران حکایت دارد. تیرماه امسال نیز طبق اعلام مشاور وزیر راه و شهرسازی قیمت های قطعی مسکن در تهران 3.8 درصد نسبت به خرداد کاهش پیدا کرد.