قیمت آپارتمان در پردیس 25 درصد کاهش یافت

از 84 هزار و 172 واحد مسکن مهر پردیس هم اینک 29 هزار و 821 واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل 10 هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به 19 هزار و 821 واحد می رسد.

خلیل محبت خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس - اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر 110 مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و 56 واحد پلمب شده است. او از کاهش 25 درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد.

بررسی ها نیز نشان می دهد مرحله جدید از ریزش قیمت ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آن که قیمت های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری 15 تا 20 درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه های ملکی، این بازار در دو ماه گذشته مجددا با کاهش 15 تا 20 درصدی قیمت نسبت به خرداد مواجه شده است. در واقع طبق گفته ی مشاوران املاک نرخ ها بعضا بیش از 30 درصد نسبت به اوایل امسال کاهش نشان می دهد.

در خصوص آخرین وضعیت پروژه های شهر جدید پردیس نیز بنا به گفته محبت خواه، واحدهای باقیمانده مسکن مهر در شهر پردیس به منظور سهولت در تکمیل به سه دسته بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی به تعداد 10 هزار واحد، بالای 50 درصد پیشرفت فیزیکی به تعداد 12 هزار واحد و کمتر از 50 درصد پیشرفت فیزیکی به تعداد 7000 واحد تقسیم شدند که برنامه ریزی شده تا 10 هزار واحد به زودی تحویل متقاضیان شود. همچنین برای 12 هزار واحدی که پیشرفت فیزیکی بالای 50 درصد دارند برنامه ریزی شده تا این واحدها تا قبل از اتمام سال و بیش از 7000 واحد باقیمانده در سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

وی خاطرنشان کرد: مجموع واحدهای مسکن مهری که از سال 1390 در شهر جدید پردیس برنامه ریزی شد، 84 هزار و 172 واحد بود که در دولت سیزدهم 29 هزار و 821 واحد آن باقی ماند و هم اینک بخشی از آنها تکمیل و آماده تحویل شده است. سایر واحدهای باقیمانده نیز با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت عمران شهر جدید پردیس و مشارکت متقاضیان به مرور تکمیل و تحویل متقاضیان خواهد شد.

وی تصریح کرد: برنامه تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر باقیمانده در زمان اعلام شده در شرایطی محقق می شود که تامین بخشی از هزینه توسط صندوق ملی مسکن انجام شود. همچنین بخشی از هزینه ها را نیز از محل منابع داخلی شرکت عمران شهر پردیس تامین می کنیم.

محبت خواه درباره تامین سرانه های خدماتی، آموزشی، درمانی و سایر موارد در شهر جدید پردیس برای واحدهایی که در حال احداث و یا تکمیل شده است، گفت: در حال حاضر 8 مدرسه آماده تحویل شده که به تدریج در چرخه آموزشی قرار می گیرد. درمانگاه، اورژانس، خدمات عمومی و سایر موارد نیز در دستور کار است.

بنابراین گزارش، محبت خواه ماه گذشته گفته بود: برخی از مهم ترین اقدامات انجام شده در کمتر از سه ماه اخیر به تحرک درآوردن پروژه های مسکن مهر، خلع ید پیمانکاران بدقول، حذف بروکراسی اداری، حضور دائم اعضای هیات مدیره و معاونان شرکت عمران بر سر پروژه ها و تامین منابع مالی از طریق صندوق ملی مسکن بوده است.

به گفته وی زمانی که ما به پردیس ورود کردیم دیدیم پروژه ها کاملا متوقف است. در فاز 11 هیچ تحرکی در بلوک های مسکن مهر وجود نداشت. در فاز 8 پروژه ها بسیار به کندی پیش می رفت و در فازهای 5 و 9 اوضاع بدتر از آن بود. تقریبا با سکون شهر مواجه بودیم. علاوه بر اقاله پیمانکاران بدقول، مشکل مالی طی مدت اخیر برطرف شده است. صورت وضعیت هایی که پیمانکاران می دهند سریعا بررسی و در قبال کاری که انجام می شود تامین مالی صورت می گیرد. بخشی از منابع از طریق منابع داخلی شرکت و بخش دیگر از صندوق ملی مسکن تامین می شود. مدیران صندوق ملی مسکن نیز در این زمینه همکاری خوبی داشتند و با موارد درخواست مالی از طرف ما موافقت کردند.