80 درصد ساختمان های کشور زیر 6 طبقه ساخته می شود

فرشید پورحاجت در خصوص هزینه های ساخت مسکن، اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن برای گروه های مختلف ساختمانی مشخص است. این هزینه ها بر اساس سرفصل ها، ضرائب منطقه ای، حقوق و دستمزد تعریف می شود.

وی ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن یک هزینه پایه ساخت به همراه ضرائب منطقه ای و حق الزحمه کسی که می خواهد پروژه را اجرا کند، داریم.

وی با یادآوری این که هزینه های ساخت ساختمان در گرو ه های (الف)، (ب)، (ج) و (د) مشخص است با اشاره به اظهارات رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در خصوص هزینه 18 تا 21 میلیون تومانی ساخت، افزود: این عدد، پایه هزینه های گروه (د) یعنی مرتفع است، اما باید دید به لحاظ ساختاری چه تعداد از این ساختمان ها در کشور ساخته می شود.

وی ادامه داد: غالب ساخت و ساز مسکن در کشور یعنی 70 تا 80 درصد در گروه ج ساخته می شود که 6 سقف محسوب می شوند. هزینه ساخت هر مترمربع این گروه نیز 10 تا 12 تومان پایه است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با یادآوری ابلاغ تعرفه خدمات نظام مهندسی ساختمان توسط رئیس این سازمان، گفت: ماده 117 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان می گوید وزارت راه وشهرسازی باید این کار را انجام دهد. در این راستا شورای مبانی قیمت گذاری مشخص شده و با حضور نماینده وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان شورای مرکزی نظام مهندسی تشکیل جلسه داده و اعداد و ارقام هزینه ساخت را بررسی و استخراج می کنند.

پورحاجت با تاکید بر این که از سوی دیگر شورای فنی سراسر کشور در استان های مختلف نیز هزینه ها را احصا می کنند، اضافه کرد: در نهایت شورای مبانی قیمت ها را نهایی و آنرا برای ابلاغ از سوی وزیر راه و شهرسازی به وی ارجاع می دهد.

اوایل تیرماه امسال حمزه شکیب رئیس سازمان نظام مهندسی در نامه ای به روسای سازمان نظام مهندسی استان ها اعلام کرد: هزینه ساخت گروه های ساختمانی 1 و 2 طبقه (الف) هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه (گروه ب) 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)، 6 و 7 طبقه (گروه ج) 7.1 میلیون تومان (افزایش 47.9 درصدی)، 8 تا 10 طبقه (گروه ج) 8 میلیون تومان (افزایش 48.1 درصدی در مقایسه با سال 1401)، 11 و 12 طبقه (گروه د) 8.9 میلیون تومان (رشد 48.3 درصدی)، 13 تا 15 طبقه (گروه د) 9.8 میلیون تومان (48.4 درصدر افزایش در مقایسه با سال 1401) و 16 طبقه و بالاتر (گروه د) 10 میلیون تومان (افزایش 38.8 درصدی) است.