پلمب 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف در 25 استان

بر اساس اطلاعات رسیده از وزارت راه و شهرسازی در راستای ساماندهی بازار اجاره و خرید و فروش مسکن، طرح بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در دستور کار قرار گرفته است.

بر اساس این اطلاعات، تا تاریخ 17 تیر سال جاری، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و پلمب شدند.

بر اساس آمار یاد شده، بنگاه های مشاور املاک متخلف علاوه بر پلمب به میزان 67 میلیارد و 970 میلیون تومان نیز جریمه تعزیراتی نقدی شدند.

استان های ایلام، آذربایجان شرقی، چهارمحال و بختیاری، سمنان، کردستان و کهگیلویه و بویر احمد جزء استان هایی هستند که هنوز دفاتر مشاور املاک در آن ها مورد بازرسی قرار نگرفته است.

مشاوران املاک متخلف رکن نابه سامانی بازار مسکن

در این راستا، محمد مهدی یاری، کارشناس حقوقی گفت: بی توجهی به وضعیت صنف مشاوران املاک در سال های اخیر یکی از عوامل نابه سامانی بازار مسکن بوده است.

براساس اسناد تاریخی اولین معامله قانونی ثبت شده در ایران به سال 1302 باز می گردد اما پیش از آن نیز در دورن مشروطه و سال 1290 هجری قانونی تحت عنوان «قانون ثبت اسناد و دفتر راکد کل» در حوزه های محاکم ابتدایی وزارت عدلیه وقت تاسیس شد. در واقع هیچکدام از قوانین بالا لازم الاجر نبودند تا در سال 1310 شمسی قانون ثبت اجباری یا عمومی تصویب شد.

قوانین ثبت املاک و مستغلات هرچند که الزام آور باشد اما بدون دخالت مشاوران املاک نمی تواند به نتیجه برسد. زیرا مرجع مناسبی برای انجام معاملات و ثبت و ضبط آن موجود نخواهد بود و برآورد می شود، همزمان با ثبت رسمی املاک و مستغلات بنگاه های مشاور املاک هم فعالیت خود را شروع کرده اند.

به گفته کارشناسان نپذیرفتن مسئولیت معامله و اتفاقات میان خریدار و فروشنده مسکن، از جمله نارضایتی های مردم از دفاتر مشاور املاک است.