330 هزار خانه خالی جدید در کشور شناسایی شد

به استناد اطلاعات نتایج مرحله نخست تسریع در اجرایی سازی قانون مالیات بر خانه های خالی که از سوی وزارت راه و شهرسازی اجرا شد، هیأت رسیدگی به 60 هزار واحد مسکونی خالی با اولویت مالکان دارای 20 خانه خالی به بالا، در سال 1400 تشکیل شد.

همچنین در سال 1401 بیش از 200 هزار واحد مسکونی خالی مطابق قانون توسط وزارت راه و شهرسازی شناسایی شد و این واحدهای مسکونی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند.در محور شناسایی میدانی خانه های خالی در تهران 25 هزار خانه خالی در پایتخت شناسایی و 5 هزار واحد مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است.

در حوزه شناسایی میدانی خانه های خالی در شهرهای جدید هشتگرد، پرند و پردیس نیز تا کنون 45 هزار واحد مسکونی خالی در سال 1402 شناسایی شده است.

قانون مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود

قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 1395 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، اما اثر مهمی بر بازار مسکن نداشت. بر این مبنا اصلاح ساز و کار شناسایی در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم سبب شد تا فرآیند راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان سرعت گرفته و هم اکنون شاهد اثرگذاری این طرح بر بازار اجاره مسکن هستیم.

شهرداری به شناسایی خانه های خالی کمک می کند

در این راستا جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر شهرداری تهران در تمامی مناطق شهری تیم هایی را در جهت شناسایی خانه های خالی به کار گرفته و این واحدهای مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی می شوند.

ساماندهی بازار اجاره با عرضه مسکن های خالی

در سال های اخیر افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن و خالی نگه داشتن خانه های ساخته شده سبب شده تا سمت عرضه در بازارهای اجاره بها تقویت نشده و شاهد نابسامانی گسترده در این حوزه باشیم.

بر اساس اطلاعات سرشماری سال 1395، 2.6 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد که 600 هزار واحد مسکونی آن در پایتخت قرار گرفته است.