معافیت 100درصدی موجران با امضای قراردادهای 3 ساله اجاره مسکن

عبدالجلال ایری با اشاره به طرح کنترل ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، اظهار کرد: با توجه به نابسامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده است که هم اکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است.

وی ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که در این طرح به آن اشاره شده ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان است که به کامل تر و شفاف تر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیم های مناسب برای تنظیم گری کمک می کند، البته کارکرد این سامانه باید به صورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی برطرف شود.

وی تأکید کرد: یکی دیگر از ابتکارات و اهداف طرح مذکور تشویق مالکان به اجاره های بلندمدت است که در بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان نیز مرسوم است. اختصاص 100 درصد معافیت مالیاتی مسکن به مالکانی که قرارداد اجاره 3ساله و اختصاص 50 درصد معافیت مالیاتی مسکن برای قرارداد های 2 ساله اجاره با مستأجران منعقد می کنند، از جمله ابزار های تشویق برای این امر مهم است.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با یادآوری این که شناسایی و عرضه زمین های بایر با کمک شهرداری ها و اخذ عوارض از آنها از جمله برنامه های دیگر این طرح برای ساماندهی بازار مسکن است، گفت: تعیین تعرفه مشاوران املاک و قطع وابستگی حق الزحمه بنگا ه های ملکی به قیمت مسکن گام بلند دیگری بود که در این طرح برای ساماندهی بازار پرتلاطم و پردلال مسکن برداشته شد.

ایری ابراز کرد: امیدواریم با تصویب سایر مواد باقی مانده و تأیید شورای نگهبان، تأثیر بسیار خوبی را در بازار مسکن شاهد باشیم.

وی این را هم گفت: در برخی از مناطق تهران که قیمت خانه ها به صورت کاذب افزایش پیدا کرده بود، روند نزولی دارد که در صورت عرضه بیشتر مسکن با تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی این سیر کاهشی تداوم خواهد داشت و تابستان آرام تری را نسبت به سال های گذشته در حوزه مسکن به ویژه اجاره خانه ها که سهم زیادی از سبد خانواده ها را به خود اختصاص می دهد، مشاهده می کنیم.