رونمایی از مدل انبوه سازان برای کمک به دولت / مرتضوی: توان تامین مالی ساخت 1 میلیون مسکن را داریم

سیدمحمد مرتضوی با اشاره به این که در طرح نهضت ملی مسکن به توسعه درون شهرها توجه نشده است، اظهار کرد: با توجه به این که قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را داریم اگر ابزارهای آن فراهم می شد امروز دیگر نیازی به قانون جهش تولید مسکن نداشتیم.

وی با بیان این که پس از گذشت 2 سال در بخش هایی از این طرح ناکارآمدی می بینیم، افزود: مهم ترین بحث نهضت ملی مسکن، تسهیلات بانکی است که عملکرد بانک های عامل به جز بانک مسکن در این مسیر رو به جلو نیست.

وی با یادآوری این که در مسکن مهر نرخ سود تسهیلات در تهران 9 درصد، مراکز استان ها 7 و در سایر شهرها 4 درصد بود، اضافه کرد: در مسکن مهر تسهیلات پرداخت شده 70 تا 80 درصد از منابع لازم برای ساخت واحدها را تامین می کرد و آورده متقاضیان مبلغ محدودی بود.

رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که مدل مالی مسکن مهر در کمیت و کیفیت موفق بود، تصریح کرد: وام نهضت ملی مسکن اخیراً به 550 میلیون تومان برای سراسر کشور افزایش یافته و خریداران از پس پرداخت اقساط آن بر نمی آیند.

مرتضوی با اشاره به این که انتظار می رود با حمایت های یارانه ای نرخ سود تسهیلات طرح مذکور کاهش یابد، گفت: یکی از مهم ترین مسائل پیرامون نهضت ملی مسکن این است که به مشارکت انبوه سازان توجه چندانی نشده است.

وی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این که انبوه سازان در زمان حاضر چه تعداد واحد نهضت ملی مسکن را در دست ساخت دارند، اظهار کرد: کمتر از 100 هزار واحد توسط ما در حال ساخت است. بخش اعظم کار دست پیمانکاران است که از سازمان برنامه و بودجه مجوز دارند.

وی در ادامه بیان کرد: برای تسریع ساخت وساز و کاهش آورده متقاضیان اسفندماه سال گذشته پیشنهاد ورود بخش خصوصی برای تامین آورده از منابع مالی داخلی را دادیم.

وی یادآور شد: انبوه سازان توان تامین مالی 50 درصد از هدف گذاری دولت برای ساخت و ساز مسکن را دارد. به عبارت دیگر با توجه به این که حدود 2 میلیون واحد مسکونی خودمالکی و روستایی است، 2 میلیون واحد دیگر باقی می ماند که انبوه سازان می توانند تامین مالی یک میلیون واحد را انجام دهند.