یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در کشور در حال ساخت است

«ابوالفضل نوروزی» سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در برنامه زنده تلویزیونی ثریا با تشریح سیاست های توسعه مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی برای حل معضل مسکن دو خط تلاش را دنبال کرد. نخستین خط افزایش عرضه مسکن و مسیر دیگر نیز کنترل تقاضاهای سرمایه بود.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در خصوص اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای عرضه مسکن توضیح داد: با توجه به نیاز کشور و قانون مصوب مجلس، اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار گرفت. وزارت راه و شهرسازی در این باره در مرحله نخست اراضی را احصا، بانک زمین را تشکیل و ثبت نام متقاضیان را در چند مرحله همراه با پالایش انجام داد که همه این مراحل فرآیندی زمانبر بود که با تلاش شبانه روزی تلاش شد تا در کمترین زمان ممکن این مهم انجام شود.

نوروزی ادامه داد: حدود 6 میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند که همه این افراد به شکل برخط در سامانه پالایش و متقاضیان واجد شرایط شناسایی شد. در مرحله شناسایی زمین وزارت راه و شهرسازی موفق شد تا تغییر کاربری های مجاز را انجام و الحاق به محدوده را انجام دهد که بیش از 24 هزار هکتار زمین تغییر کاربری پیدا کرد و تمامی این شناسایی ها با ملاک عمل قرار دادن نبودن اراضی در حریم گسل ها، در حریم رودخانه ها، در حریم فرونشست و توجه به سایر مخاطرات انجام شد.

وی با اعلام اینکه در برخی شهرها تأمین زمین به طور کامل انجام شده و در برخی از کلانشهرها تأمین زمین همچنان ادامه دارد، گفت: در حوزه عملیات اجرایی فرآیند طراحی در پروژه ها آغاز شد. در پروژه های نهضت ملی مسکن حدود 700 هزار واحد تعریف واحد عملیاتی شده است. بدین معنا متقاضی شناسایی، اراضی تأمین و عملیات اجرایی آغاز شده است.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن ادامه داد: از این 700 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن که در دست اجرا قرار دارد حدود 550 هزار واحد به شکل انبوه سازی توسط پیمانکاران واجد شرایط در حال انجام است و حدود 140 هزار واحد نیز به شکل خودمالکی توسط مردم با تخصیص اراضی به آنها در حال انجام است.

به گفته وی، پروژه های خودمالکی در استان های خراسان رضوی، آذربایجان غربی و آذربایجان شرقی و دیگر استان ها روال مناسبی دارد.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در خصوص پروژه های طرح نهضت ملی مسکن که با همکاری سایر نهادها و وزارتخانه ها در دست اجراست، گفت: پروژه طرح نهضت ملی مسکن نیروهای مسلح حدود 115 هزار واحد مسکونی است که اراضی توسط نیروهای مسلح تأمین شده و واحدها در حال عملیاتی است.

ساخت 109 هزار واحد در بافت های فرسوده

وی یکی از معضلات بخش مسکن را تأمین مسکن در بافت های فرسوده و مقاوم سازی واحدهای این بافت ها عنوان کرد و گفت: در حال حاضر حدو 109 هزار واحد مسکونی در حوزه بافت فرسوده 109 در حال انجام است.

نوروزی یکی از معضلات مسکن را تأمین مسکن در بافت های فرسوده عنوان و با اشاره به اینکه حدود 30 درصد از جمعیت شهری در بافت های فرسوده سکونت دارند، افزود: رسیدگی به این بافت ها و مقاوم سازی این واحدها بخشی از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است.

احداث 220 هزار واحد مسکونی روستایی

وی توضیح داد: حدود 220 هزار واحد مسکونی در روستاها در حال عملیاتی شدن است که اینکار با حمایت دولت و پرداخت وام های کم بهره با تلاش بنیاد مسکن و در مشارکت با مردم در حال انجام است.

80 هزار واحد خودمالکی در شهرها در حال احداث است

وی همچنین از انجام 80 هزار واحد خودمالکی در شهرهای خبر داد و گفت: حدود 80 هزار واحد نیز در شهرها به شکل خودمالکی در حال انجام است. این تعداد واحد اراضی متعلق به مردم است. این متقاضیان در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند و به بانک ها معرفی شدند و قراردادهای پرداخت منعقد شده و این تعداد واحد نیز در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن ظرفیت خودمالکی در روستاها و شهرها را ظرفیت مناسبی برای ساخت مسکن عنوان کرد و خواستار تقویت همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات خودمالکی شد.

70 هزار واحد مسکن مهر تحویل شد

وی از دیگر اقدامات وزارت راه و شهرسازی را تکمیل و تحویل 70 هزار واحد مسکن مهر عنوان کرد و گفت: حدود 240 هزار واحد مسکن مهر از ابتدای دولت سیزدهم باقیمانده بود که حدود 70 هزار واحد از این تعداد باقیمانده تکمیل شد و مابقی حدود 165 هزار واحد فروش اقساطی نشدند در حال انجام است.

یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در کشور در حال ساخت است

وی تصریح کرد: حدود یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در حال ساخت و انجام عملیات اجرایی قرار دارد.

نوروزی با اشاره به اینکه سیاست کنونی وزارت راه و شهرسازی ساخت مسکن به شکل متقاضی محور است، گفت: سامانه ای در وزارت راه و شهرسازی طراحی شده است که مشخصاً تعیین می کند که پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در چه مرحله ای از ساخت و پیشرفت فیزیکی قرار دارد.

وی تاکید کرد: هرجایی که امکان تأمین زمین وجود دارد و در شورای عالی معماری شهرسازی و معماری مصوب شود خانه یک طبقه حیاط دار احداث می شود. به 136 هزار متقاضی زمین تخصیص یافته است تا خانه های یک طبقه حیاط دار بسازند.