نوسازی مردمی، اولویت اصلی در نوسازی بافت های فرسوده

امیر حسین ثروت جو مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی، فنی اقتصادی و املاک شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: با توجه به سیاست هایی که در دولت سیزدهم دنبال می شود و حسب تأکیدات مقام معظم رهبری، اولویت اول وزارت راه و شهرسازی استفاده از ظرفیت خود مردمی و نوسازی مردمی در بافت های فرسوده است، برای پیشبرد این امر مشوق های مختلفی در نظر گرفته شده که یکی از آن ها استفاده از تسهیلات ارزان قیمت در بافت های فرسوده و ناکارآمد، مبلغ این تسهیلات در تهران 450 میلیون تومان، در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان و در سایر شهرها 350 میلیون تومان است که با سود 10 تا 12 درصد ارائه می شود.

ثروت جو ادامه داد: متقاضیانی که دارای پروانه ساخت بوده و ملک آنها در بافت فرسوده واقع است می توانند در سایت www.facility.udrc.ir ثبت نام کنند و بعد از آن برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی می شوند. تاکنون حدود 37 هزار و 500 نفر در این سامانه ثبت نام کرده اند، همچنین تسهیلات بیش از 17 هزار و 500 واحد مسکونی نیز مصوب و تشکیل پرونده انجام شده است و در مرحله اخذ تسهیلات قرار دارند. متقاضیان احداث 15 هزار و 300 واحد نیز حداقل یک قسط از تسهیلات را دریافت کرده اند.

وی با اشاره به اینکه متقاضیان دریافت تسهیلات نوسازی با معرفی شرکت بازآفرینی شهری ایران به بانک عامل، وام ودیعه برای اسکان موقت نیز دریافت می کنند، گفت: مبلغ وام ودیعه در حال حاضر 60 میلیون تومان برای تهرانی ها و 45 میلیون تومان برای ساکنان سایر شهرهاست. نرخ سود وام ودیعه این دسته از افراد 4 درصد قرض الحسنه است و بازپرداخت وام ودیعه 36 ماهه در نظر گرفته شده است.

ثروت جو با بیان اینکه این مهم از طریق اقناع و آگاه سازی مردم جامه عمل می پوشاند، تصریح کرد: در این راستا همکاری خوبی با رسانه های مختلف داشته و همچنین تعاملات بسیار خوبی با شهرداری های سراسر کشور داریم، شهرداری ها به عنوان خط مقدم این موضوع در محلات حضور دارند و مردم را توجیه می کنندتا بتوانیم از این ظرفیت به خوبی استفاده کنیم.

مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی، فنی اقتصادی و املاک شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی مردمی بافت های فرسوده و حفظ جان انسان ها اولویت اصلی وزارت راه و شهرسازی است، افزود: در کنار تسهیلات مالی، مشوق های دیگری نیز دیده شده که برای سازندگان دارای اهمیت است مانند بسته کالبدی تشویقی شهرسازانه (شامل طبقات اضافی، در اضافی) همچنین تخفیف حداقل 50 درصدی در صدور پروانه ساخت مسکونی را می توان نام برد.

وی در پاسخ به اینکه شهروندان چگونه می توانند مطلع شوند که ملک آن ها در بافت فرسوده قرار دارد، توضیح داد: بافت فرسوده مشخصاتی دارد که کارشناسان این موارد را بررسی می کنند و در مراجع قانونی مربوطه مصوب می شود. ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری سه مشخصه اصلی بافت فرسوده به شمار می روند و هر محله ای که این سه شاخص را دارا باشد به عنوان بافت فرسوده مصوب می شود.