کاهش مبلغ اقساط مسکن با شیوه پلکانی / قسط وام نهضت ملی مسکن چقدر است؟

یک نوع متداول پرداخت اقساط بازگشتی تسهیلات بلند مدت، استفاده از شیوه پلکانی است که با نرخ سودهای پلکانی متفاوت 3 درصد، 5 درصد و 9 درصد قسط بندی می شود.

در شیوه پرداخت اقساط ساده، میزان رقم بازگشت اقساط در طول دوره بازپرداخت ثابت در نظر گرفته می شود، اما در شیوه بازگشت اقساط پلکانی، تسهیلات به صورت متفاوت در هر سال و از رقم کم به زیاد قسط بندی می شود.

بر همین اساس در شرایطی که یک متقاضی شیوه پرداخت پلکانی 9 درصد را به شیوه پرداخت ساده ترجیح دهد، در سال اول پرداخت تسهیلات 450 میلیون تومانی تنها باید 4.3 میلیون تومان را به صورت ماهانه پرداخت کند. این رقمپرداخت درسال دوم به 4.7 میلیون تومان افزایش می یابد و در سال سوم متقاضی دریافت وام 450 میلیون تومانی تنها باید مبلغ 5.1 میلیون تومان را بپردازد.

بر این اساس در شیوه پلکانی پرداخت تسهیلات متقاضی در اقساط سال هفتم به رقم پرداخت تسهیلات معادل ماهانه 7 میلیون تومان می رسد.

اقساط بازگشتی نهضت ملی مسکن روستایی 1.4 میلیون تومان است

علاوه بر این اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان متولی اصلی مسکن روستایی در کشور معتقد، است، رقم اقساط بازگشتی تسهیلات مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد مطابق مصوبه هیئت وزیران تنها 1.4 میلیون تومان است.

با توجه به اطلاعات یاده شده به نظر می رسد، ضعف اطلاع رسانی دولت در مورد بیان شیوه های پرداخت اقساط به شیوه پلکانی سبب شده تا متقاضیان نهضت ملی مسکن تصویه کنند، این تسهیلات نیز مشابه سایر تسهیلات قسط بندی می شود، اما تعیین شیوه پلکانی سبب کاهش قسط اقساط در سال های ابتدایی خواهد شد.