نهضت ملی مسکن در گام دوم / از ویلاسازی تا فروش اقساطی زمین به سازندگان

به تازگی مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی از آنها خواسته تا ابتکارات حداکثری را در جهت پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن به کار ببرند و تاکید کرده که در این صورت به مدیران، اختیارات حداکثری نیز داده می شود.

او از مدیران خواست تا از ظرفیت همه ی بخش های عمومی و خصوصی در استان ها برای به اتمام رسیدن طرح های نهضت ملی مسکن استفاده کنند.

از طرف دیگر تلاش ها برای افزایش ظرفیت زمین این طرح ادامه دارد. تاکنون برای 2.4 میلیون واحد مسکونی زمین تامین شده است. مسئولان سازمان ملی زمین و مسکن در کارگاه آموزشی تامین زمین که در حاشیه نشست با مدیران اجرایی طرح نهضت ملی مسکن برگزار شده به نیاز فوری شهرهای کشور برای تامین زمین در قالب توافقات با بخصوصی تاکید کرده اند.

درآمدزایی و فروش اقساطی از طریق مزایده و تامین هزینه های زیرساخت های مسکن، واگذاری زمین در حوزه قانون جوانی جمعیت و کاربری های عمومی و مزایده املاک سازمان ملی زمین و مسکن از جمله محورهای این کارگاه آموزشی بود.

بر اساس آخرین آمار از 3.6 میلیون متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن تا کنون 805 هزار متقاضی در بانک مسکن افتتاح حساب کرده، حدود 510 هزار واحد به مرحله ی تعریف پروژه رسیده و قرارداد پرداخت وام 204 هزار واحد منعقد شده است.

موضوع افزایش سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به 500 میلیون مطرح شده که شورای عالی مسکن و شورای پول و اعتبار مورد بررسی قرار گیرد؛ چرا که گفته می شود در حال حاضر هزینه ساخت مسکن به حدود 8 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.

در چند ماه اخیر بر استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و طرح های خودمالکی تاکید شده است. طبق این برنامه به مردم زمین واگذار می شود تا اقدام به ساخت واحدهای ویلایی کنند.

یکی از چالش های طرح، کمبود منابع بانکی است. بجز بانک مسکن تا کنون سایر بانک ها تمایل چندانی به عمل تعهدات خود در زمینه تامین سالیانه 360 هزار میلیارد تومان طرح نهضت ملی مسکن ندارند. در این زمینه وزارت راه و شهرسازی از حدود یک ماه قبل به بانک ها برای ورود جدی تر به این حوزه فراخوان داده است.