مزایای یک طبقه سازی در نهضت ملی مسکن / مصرف آب در خانه های یک طبقه کم تر است

ساخت مسکن یک طبقه به عنوان راهبرد اساسی ساخت یک میلیون سرپناه در سال انتخاب شده و وزیر جدید راه و شهرسازی جدید نیز در صحبت های خود بر این مسئله صحه گذاشته است.

ایده ساخت مسکن ویلایی علاوه بر ایران در سایر کشورهای دنیا به عنوان یک راهبرد موثر در حل مسئله سکونت مردم مورد توجه جدی قرار گرفته است.

در همین راستا، آبلآگانبیگیان، اقتصاددان مشهور روس معتقد است: «ساخت مسکن می تواند برای اقتصاد یک کشور به مثابه لوکوموتیو عمل کند اما باید در نظر گرفت که بهترین مسکن برای مردم، خانه یک طبقه است.»

نگاهی به پروژه های تولید انبوه مسکن در این حوزه می تواند، تجربه نگاری موثری برای سهولت تصمیم گیری در این ارتباط تلقی شود.

در پروژه های تولید انبوه ساخت مسکن نظیر پروژه مسکن مهر گستره نحوه ساخت واحدهای مسکونی از یک طبقه تا 15 طبقه دیده می شود. بر مبنای مستندات مطرح شده از بازدید میدانی، وضعیت مناطقی که در آن تولید انبوه مسکن یک طبقه توسعه پیدا کرده است، شرایط مطلوب تری نسبت به مدل های با طبقات بیشتر حس می شود.

صرفه جویی در مصرف آب نتیجه ساخت مسکن یک طبقه

ساخت مسکن یک طبقه مزایای ویژه ای از جمله کاهش محسوس هزینه ساخت، پیاده سازی سبک معماری اسلامی ایرانی و خودتامین شدن از منظر تامین انرژی را داراست اما یکی از مهمترین ویژگی های ساخت مسکن یک طبقه امکان صرفه جویی قابل توجه در مصرف آب است.

در همین راستا، بررسی آمار مصارف آب در یکی از شهرهای کشور می تواند اثر قبل توجه ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه را شفاف کند. به منظور انجام این محاسبات مصرف سالانه آب شهر قم مورد بررسی قرار گرفته است.

مصرف آب شهر قم در یک سال معادل 87 میلیون متر مکعب است که توسط 300 هزار اشتراک (کنتور آب) در هر سال تامین می شود.

بر این اساس 208 هزار 632 هزار کنتور آب در شهر قم 69 درصد از کل مشترکان مرتبط با واحدهای مسکونی یک طبقه است. 88 هزار 171 کنتور آب معادل 29 درصد مرتبط با واحدهای مسکونی 2 تا 4 طبقه بوده و تنها 3 هزار 372 کنتور معادل 2 درصد از کل مشترکان نیز در واحدهای مسکونی بالای 4 طبقه زندگی می کنند.

بر اساس آمار بدست آمده از شرکت آب و فاضلاب شهر قم، متوسط مصرف واحدهای مسکونی واقع شده در ساختمان های بالای 4 طبقه معادل 13.82 متر مکعب در ماه است. این در حالی است که مصرف آپارتمان های بین 2 تا 4 طبقه در شهر قم تنها 12.75 متر مکعب در ماه محاسبه شده است.

به معنای دیگر حرکت به سمت بلندمرتبه سازی در شهر قم زمینه افزایش 8.3 درصدی مصرف آب در این شهر را فراهم کرده است. مسئله ای که تداوم آن و افزایش ساخت واحدهای مسکونی با تراکم بالا می تواند زمینه مشکلات گسترده در این شهر را فراهم کند.

نکته قابل توجه در ارتباط تراکم واحدهای مسکونی و مصرف آب، میزان مصرف آب این واحدهای مسکونی یک طبقه است.

بر اساس آمار ثبت شده مذکور، هر واحد مسکونی یک طبقه دارای سیستم استفاده از آب خاکستری که توانایی صرفه جویی 30 درصد در مصرف آب را دارد، به طور متوسط در هر ماه تنها 11.27 متر مکعب در سال آب مصرف می کند.

به معنای دیگر حرکت به سوی ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه دارای سیستم بازچرخانی آب در شهر قم می تواند زمینه کاهش 22.5 درصدی مصرف آب هر خانواده را فراهم کند.

ارتقای تاب آوری تامین آب با ساخت خانه های یک طبقه

با توجه به بررسی آمار شهر قم، ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه به واسطه امکان استفاده از سازوکار آب خاکستری به عنوان استفاده دوباره از منابع آب مصرف شده می تواند زمینه صرفه جویی 22.5 درصدی مصرف آب نسبت به ساخت واحدهای مسکونی بلندمرتبه را ایجاد کند.

این در حالی است که صرفه جویی آب تنها نکته مثبت ساخت مسکن یک طبقه نیست. بر این اساس، ارتقای تاب آوری تامین منابع آب با ساخت مسکن یک طبقه تقویت می شود. این مسئله اخیر در اتفاقات رخ داده در شهرکرد و همدان که با مسئله آب مواجه شدنده مورد توجه قرار گرفت. در همین راستا همراه با ایجاد مشکل در تامین منابع آب و حذف یک منبع آبی مهم در این شهرها کلیه واحدهای یک طبقه و طبقه اول ساختمان های چند طبقه به واسطه ویژگی مکانیکی حرکت آب از این نعمت بهره بودند. از سوی دیگر خانواده های مستقر در طبقه دوم به بالا به واسطه کاهش حجم آب و به دنبال آن کاهش فشار در لوله ها هیچ آبی نداشتند.

به عبارت دیگر اگر در همدان و شهرکرد با خانه های یک طبقه دست پنجه نرم می کردیم، تنها مسئله به وجود آمده برای مردم به دنبال حذف یک منبع آبی، افت فشار بود اما وجود ساختمان های بلند مرتبه سبب شده تا خانواده های مستقر در طبقه دوم به بالا با مسئله قطع آب مواجه شوند.

ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه راهبرد صحیحی در ساخت مسکن به حساب می آید که مزایای ذکر شده می تواند در کنار ارتقای سطح رفاه مردم زمینه افزایش کیفیت زندگی را مهیا کند.