ثبت نام و فعالیت در بخش مسکن بدون مجوز ممنوع!

سامانه جامع هوشمند نظارت بر تعاونی ها به منظور شفاف سازی عملکرد مدیران تعاونی و عملکرد شرکتهای تعاونی با هدف مشارکت و نظارت بیشتر اعضای تعاونی ها راه اندازی شده است و موجب شفافیت در عملکرد هیات مدیره در قالب نظارت اعضا می شود. اما در بخش نظارت بر شرکت های تعاونی این سامانه قابلیت ثبت و بارگذاری تمامی اقدامات تعاونی اعم از نام اعضا و مصوبات مجامع را دارد و از جمله امکانات این سامانه می توان به اطلاع رسانی امور مربوط به زمان برگزاری مجامع، مصوبات و اقداماتی که در قانون تعریف شده اشاره کرد. مهدی مسکنی - معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در جریان نظارت میدانی و بازدید سرزده ای که اخیرا از برخی شرکت های تعاونی عمرانی انبوه ساز منطقه 22 تهران داشته، سامانه جامع و هوشمند بخش تعاون را مهم ترین ابزار نظارت بر تعاونی ها نام برده و نظارت پیش از وقوع تخلف را مقدم بر نظارت های بعدی دانسته است.

وی معتقد است: برای انجام وظیفه درست در حوزه نظارتی باید با حضور میدانی بر عملکرد و اجرای کامل قوانین نظارت شود تا با بررسی مشکلات و موانع پیش رو تخلفات در تعاونی ها به حداقل برسد.

معاون امور تعاون وزارت کار در عین حال نظارت میدانی بر تعاونی های مسکن و انبوه ساز را مورد تاکید قرار داده و گفته است: هرگونه فعالیت و ثبت نام در حوزه مسکن، صرفاً با داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح و رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه اجرایی آن امکان پذیر است، در غیر این صورت تخلف محسوب می شود.

مسکنی همچنین پایبندی تعاونی های عمرانی به قانون و تطبیق و به روزرسانی اساسنامه تعاونی های عمرانی انبوه ساز در اسرع وقت را خواستار شده و گفته است: برابر ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان، اجازه پیش فروش واحدهای مسکونی مستلزم حداقل 30 درصد پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات است.

بی تردید نظارت میدانی، کارآمدتر از نظارت ابلاغی و مکاتبه ای و تقویت کننده اعتماد عمومی است و آموزش حقوقی به تعاونگران می تواند اولین گام نظارت بر تعاونی ها به شمار آید. در حال حاضر مهمترین مزیت سامانه هوشمند بخش تعاون این است که نیازی به حضور افراد در مجموعه نیست، بلکه همه فعالیت ها به شکل الکترونیک انجام می شود.

سامانه جامع و هوشمند تعاون کشور با هدف ارائه خدمات غیر حضوری به کلیه مدیران، اعضای شرکت ها، بازرسان و اعضای مربوط به اتحادیه های تعاونی راه اندازی شده و افرادی که قصد استفاده از خدمات غیر حضوری این سامانه را دارند، می توانند به نشانی taavoni.mcls.gov.ir مراجعه و ثبت نام کنند.