پیش بینی رشد منفی 3.4 درصدی بخش مسکن و ساختمان در سال 1401

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی در خصوص «تحلیل عملکرد سه ماهه اول امسال اقتصاد ایران و همچنین برآورد رشد اقتصادی سال 1401» علاوه بر تحلیل بخش مسکن و ساختمان، به تحلیل بخش های کشاورزی، نفت، صنعت، معدن، خدمات و اقتصاد کلان کشور نیز پرداخته است.

در این گزارش درباره بخش ساختمان با تقسیم این بخش به دو حوزه مسکونی و سایر ساختمان ها، آن را یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی می داند. چون بخش ساختمان و مسکن در انتهای زنجیره تولید بوده و بخش های زیادی از بخش ها و صنایع مولد شامل تولید نهاده های ساختمانی و نیز حمل و نقل را درگیر می کند.

مرکز پژوهش های مجلس در این گزارش با اشاره به تفاوت های عجیب آماری بانک مرکزی و مرکز آمار در خصوص رشد اقتصادی بخش مسکن و ساختمان می افزاید: از نظر بانک مرکزی سرمایه گذاری در بخش ساختمان رشد منفی 6.9 درصدی و از نظر مرکز آمار مثبت 3.9 درصدی در سال 1400 داشته است.

همچنین بررسی تعداد پروانه های ساختمانی صادره واحدهای مسکونی مناطق شهری کشور حاکی است که در تمام فصول سال 1400 رشد این شاخص (تعداد پروانه های ساختمانی صادره) منفی بوده و لذا رشد منفی سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان مشهود است.

تورم بالای هزینه اجرای پروژه های عمرانی

مرکز پژوهش های مجلس درباره سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی نیز با اشاره به تورم بالای هزینه های اجرای این بخش، از کاهش شدید این فعالیت ها خبر داده است.

این مرکز می گوید: عملکرد بودجه عمرانی دولت در سه ماهه اول سال 1401 نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری در ساختمان های غیرمسکونی دولتی در این دوره منفی بوده؛ زیرا مخارج پروژه های عمرانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته به صورت اسمی 96.4 درصد کاهش داشته که با در نظر گرفتن تورم 37 درصدی، به معنای افت شدید سرمایه گذاری دولتی در 3 ماهه اول سال 1401 است.

پیش بینی رشد منفی بخش مسکن در سال جاری

آنگونه که کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرده اند، بر اساس شواهد موجود، رشد بخش ساختمان در سال 1401 حدود منفی 3.4 درصد برآورد می شود.

ذکر این نکته ضروری است که برآورد مذکور در صورت تداوم روند طی شده در 3 ماهه نخست سال 1401 به دست آمده و در صورتی که طرح جهش ملی مسکن در ادامه سال جاری به صورت جدی دنبال شود می تواند رشد این بخش را به دنبال داشته باشد.