باید درباره دستمزد بنگاه های معاملات املاک اقدام کارشناسی انجام شود

علیرضا عباسی با اشاره به گلایه های مقام معظم رهبری در دیدار با اعضای هیئت دولت درباره وضعیت مسکن و افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها اظهار کرد: با توجه به رشد جمعیت در کشور، سالانه به حدود یک میلیون مسکن نیاز داریم.

وی گفت: متاسفانه در دولت قبل کوتاهی هایی در حوزه مسکن صورت گرفت و به جای سالانه یک میلیون واحد مسکونی حدود 200 هزار واحد ساخته شد به گونه ای که پس از پایان عمر 8 ساله دولت تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده حتی به 2 میلیون واحد هم نرسید.

این نماینده مجلس افزود: نیاز و تقاضای بسیار و عرضه پایین منجر به این شد که هم قیمت خرید مسکن بالا برود و هم اجاره بهای مسکن افزایش یابد.

عباسی اظهار کرد: در مجلس قانونی با عنوان «جهش تولید مسکن دولت» تصویب کرده ایم و دولت را به ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال ملزم کرده ایم؛ این دولت نیز در راستای اجرای قانون مجلس اقداماتی در زمینه تامین زمین و تملک زمین کارهایی انجام داده است و امیدواریم که بتوانند در ساخت این تعداد واحد مسکونی نیز اقدامات لازم را انجام دهد.

وی با بیان اینکه «اگر به سمت ساخت این تعداد مسکن حرکت نکنیم، مطمئنم از وضعیتی که در آن قرار داریم نیز اوضاع بدتر خواهد شد» ، عنوان کرد: در مجلس طرح دیگری را مبنی بر نظارت و ساماندهی اجاره مسکن مطرح کرده ایم که اگر در این زمینه کار کارشناسی و اجرایی خوبی انجام شود، می تواند به وضعیت اجاره مسکن کمک کند.

این نماینده مجلس در تشریح جزئیات این طرح گفت: بنگاه های معاملات املاک بر اساس قیمت اجاره ای که تعیین می شود، کمیسیونی دریافت می کنند که برخی معتقدند چون رابطه ای مستقیم بین کمیسیون بنگاه های املاک و قیمت اجاره وجود دارد، این موضوع باعث می شود قیمت اجاره مسکن به صورت صعودی افزایش یابد؛ اینجا باید کارشناسی انجام شود که دستمزد بنگاه های معاملات املاک چگونه تعیین شود؛ آیا این دستمزد باید همچنان درصدی از رقم معامله باشد یا مبلغی ثابت متناسب با هر منطقه در این خصوص تعیین شود یا اینکه در هر شهر یک رقمی ثابت مشخص شود؛ اینها محل بحث است و باید کاری کارشناسی انجام شود.

عباسی اظهار کرد: در این مطرح شده است که مشوق هایی تعیین شود تا موجر و مستاجر به جای قراردادهای یکساله، قراردادهایی دو ساله یا سه ساله منعقد کنند.