ساخت مسکن در تهران طی پاییز 1400 کاهش یافت

مرکز آمار ایران گزارش وضعیت پروانه های ساختمانی شهر تهران و سایر شهرها را طی پاییز 1400 منتشر کرد که بر اساس آن تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده از سوی شهرداری تهران کاهش 25.4 درصدی نسبت به تابستان سال گذشته و کاهش 25.2 درصدی نسبت به پاییز 1399 داشته است.

صدور 1200 پروانه ساختمانی در تهران / ‏سهم صفر تعاونی های مسکن

در پاییز سال گذشته 1200 پروانه ساختمانی از سوی شهرداری تهران صادر شده که دو فقره آن برای افزایش بنا بود و از 1198 فقره پروانه دیگر، 1173 فقره را بخش خصوصی و 25 پروانه را نیز بخش دولتی دریافت کرده است. سهم تعاونی ها از این پروانه ها صفر بوده است.

1033 فقره از 1200 پروانه ساخت در تهران طی پاییز 1400 دارای کاربری مسکونی بوده است.

آغاز به ساخت 9461 واحد مسکونی در تهران طی پاییز 1400

مرکز آمار ایران مساحت زیربنای پروانه های دریافتی (با احتساب تعداد طبقات) یک میلیون و 871 هزار متر و بر اساس متراژ زمین 431 هزار متر مربع اعلام کرده است؛ 9461 واحد مسکونی نیز از این پروانه ها احداث خواهد شد.

تعداد 56 فقره از پروانه های ساختمانی برای ساختمان های 4 طبقه و کمتر بوده و 977 فقره از پروانه ها معادل 94.6 درصد برای ساختمان های 5 طبقه و بالاتر صادر شده است.

این در حالی است که از مجموع 1033 پروانه مسکونی شهر تهران در پاییز 1400، تنها 139 پروانه ساخت برای ساختمان اسکلت فلزی صادر شده و مابقی معادل 892 فقره نیز درخواست پروانه احداث ساختمان بتنی بوده است.

بیشترین تراکم ساختمانی در منطقه یک تهران

بیشترین تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران طی پاییز 1400 متعلق به منطقه 4 پایتخت با 142 فقره و کمترین تعداد نیز به منطقه 19 با تنها یک فقره بوده است.

بیشترین مساحت زیربنای ساخت نسبت به متراژ زمین (تراکم ساختمانی) به منطقه یک تهران با 205 هزار و 786 متر مربع و کمترین مساحت زیربنا نیز به منطقه 19 با 523 متر اختصاص دارد.

صدور 28 هزار و 700 پروانه ساخت در سایر نقاط شهری کشور

مرکز آمار ایران تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده از سوی شهرداری های سایر شهرهای کشور غیر از پایتخت را طی پاییز 1400 معادل 28 هزار و 708 فقره اعلام کرده که نسبت به تابستان 1400 حدود 10.7 درصد و نسبت به پاییز 1399 نزدیک به 30.6 درصد کاهش داشته است.

22 هزار و 235 پروانه از این 28 هزار و 708 پروانه صادر شده در پاییز 1400 مربوط به ساختمان های با کاربری مسکونی بوده است.

سطح زیربنای این پروانه های صادر شده 15 میلیون و 847 هزار متر مربع و از نظر متراژ 9 میلیون و 705 هزار متر برآورد شده است. همچنین 82 هزار و 703 واحد مسکونی از این تعداد پروانه احداث خواهد شد.

22 هزار پروانه ساخت، مسکونی بود

از 22 هزار و 235 پروانه مسکونی صادره در شهرهای مختلف طی پاییز 1400 تعداد 5 هزار و 17 پروانه معادل 22.5 درصد مربوط به ساختمان های 5 طبقه و بیشتر و مابقی نسبت به ساختمان های 4 طبقه و کمتر بوده است.

همچنین 66.8 درصد متقاضیان ساخت مسکن در شهرهای غیر از پایتخت، اسکلت بتنی و 13.4 درصد اسکلت فلزی را مبنای ساخت و ساز قرار داده اند.

پیش بینی ساخت 82 هزار مسکن از پروانه های ساختمانی پاییز 1400

تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در سال پاییز 1400 بالغ بر 82 هزار و 703 واحد بوده که نسبت به تابستان 1400 کاهش 11.6 درصدی و نسبت به پاییز 1399 نیز کاهش 27.3 درصدی داشته است.

بانک مرکزی: 1300 پروانه در پاییز 1400 صادر شده بود

گفتنی است در اردیبهشت امسال نیز بانک مرکزی آمار صدور پروانه های ساختمانی شهر تهران طی پاییز 1400 را اعلام کرده بود که بر اساس اعلام این بانک در 3 ماهه سوم سال گذشته 1300 پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده که نسبت به پاییز 1399 کاهش 23.6 درصدی داشته است.

معاون شهردار تهران: 5 هزار و 800 پروانه ساختمانی در سال 1400 صادر کردیم

حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران نیز در اواخر فروردین امسال اعلام کرده بود: از ابتدای فروردین تا پایان اسفند ماه سال گذشته، 5 هزار و 802 مورد پروانه ساختمانی صادر شده که این آمار در مدت مشابه سال قبل از آن (12 ماهه 1399) 7 هزار و 126 مورد بوده که کاهش 22.8 درصدی داشته است.