بانک مرکزی: قیمت مسکن به متری 40 میلیون تومان رسید

بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در خرداد امسال را اعلام کرد که براساس آن 13 هزار و 874 فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه قبل از آن (اردیبهشت 1401) که تعداد معاملات 10 هزار و 490 فقره بود، رشد 32.3 درصدی داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (خرداد 1400) که 5 هزار و 102 فقره معامله ثبت شده بود، رشد 171.9 درصدی داشته است.

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد امسال 39 میلیون و 414 هزار و 500 تومان بود. این در حالی بود که در اردیبهشت امسال این شاخص متری 36 میلیون و 351 هزار تومان برآورد شده بود که در خرداد امسال رشد ماهانه 8.4 درصدی شاهد بودیم.

متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون و 673 هزار تومان بود، افزایش 32.8 درصدی داشته است.

اجاره بهای مسکن در خرداد 1401

رشد اجاره بهای مسکن در تهران در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد ماه سال گذشته افزایش 46.5 درصدی داشت همچنین اجاره بها در کل مناطق شهری در خرداد امسال نسبت به خرداد سال قبل 51.2 افزایش داشته است.

بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره بها در تهران در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت سال جاری را 2.7 درصد و در کل مناطق شهری 3 درصد اعلام کرده است.

گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران

بیشترین متوسط قیمت مسکن در خرداد امسال به منطقه یک با متوسط 81 میلیون و 98 هزار تومان در هر متر و پس از آن منطقه 3 با 70 میلیون و 47 هزار تومان اختصاص داشت.

ارزان ترین مناطق تهران نیز منطقه 18 با متوسط قیمت متری 19 میلیون و 588 هزار تومان بود و پس از آن منطقه 20 با متوسط متری 20 میلیون و 997 هزار تومان قرار دارد.

پرمعامله ترین منطقه تهران در خرداد ماه امسال منطقه 5 با هزار و 996 فقره معامله واحد مسکونی بود و کم معامله ترین منطقه نیز منطقه 19 با 64 فقره معامله مسکن برآورد می شود.