برخی سازندگان در حال بیرون رفتن از نهضت مسکن هستند

ایرج رهبر اظهار کرد: نرخ مصالح ساختمانی در سال جاری رشدهای سنگینی را تجربه کرد. اوایل امسال هر تن سیمان فله حدود 600 هزار تومان بود که هم اکنون به یک میلیون و 800 هزار تومان رسیده و در واقع 200 درصد افزایش یافته است. میلگرد از کیلویی 1300 تومان به حدود 20 هزار تومان رسیده است.

بورس بازی باعث افزایش روزافزون قیمت سیمان می شود

وی افزود: اینکه قیمت سیمان به یکباره طی حدود دو ماه سه برابر شد فقط به علت محدودیتهای برق نیست. به بهانه انرژی گران می کنند اما یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ها بورس بازی در بازار سیمان است. می گویند حدود 15 نفر در این بازار حضور دارند که سیمان را به صورت کلی خریداری و با قیمت های مدنظر خودشان در بورس عرضه می کنند.

این فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه رشد قیمت نهاده های ساختمانی برای بازار مسکن سمّ کشنده است، تاکید کرد: از طرف دیگر دولت قیمت هایی را برای نهضت ملی مسکن اعلام کرده که منطقی نیست و به سختی نرخ تعدیل را اعلام می کنند. بر اساس نرخ سه ماهه دوم سال 1400 قیمت هر متر مربع را 4.7 میلیون تومان اعلام کردند که هنوز این رقم را تعدیل نکرده اند.

رهبر گفت: رشدهای عجیب و غریبی که در قیمت سیمان و میلگرد اتفاق می افتد اجرای طرحهای حمایتی مسکن را غیرممکن کرده است؛ زیرا از آن طرف وزارت راه و شهرسازی قیمت را برای پیمانکاران به این صورت تغییر نمی دهد. اولا تعدیل را دیر اعلام می کنند. اگر هم تعدیل کنند به قیمت انرژی توجه ندارند و میانگین قیمت تورم مصالح ساختمانی را محسوب می کنند.

وی با اشاره به تورم 55 درصدی مصالح ساختمانی در پایان سال گذشته خاطرنشان کرد: کاش قیمتها همان مقدار باقی می ماند اما همانطور که گفتم از عید تا الان نرخ سیمان سه برابر و میلگرد حدود دو برابر افزایش یافته است. با این شرایط بخش خصوصی نمی تواند کار را ادامه دهد. در حال حاضر خیلی از همکاران ما که در طرح نهضت ملی مسکن ورود کرده اند به دلیل رشد قیمت مصالح دیگر نمی توانند ادامه بدهند. می گویند حاضریم جریمه بپردازیم و از این پروژه بیرون بیاییم.

همیشه بدهکار مصالح فروش هستیم

این سازنده نهضت ملی مسکن اظهار کرد: واقعا کار سخت شده است. ما همیشه بدهکار مصالح فروش هستیم. مصالح را چکی می خریم و نهایتا باید بدهی خود را با بهره آن تا یک ماه تسویه کنیم. در یک کارگاه تعدادی کارگرمشغول هستند که اگر قالب بندی و آرماتوربندی انجام ندهیم باید پول کارگر بدهیم و دچار خسارت می شویم. بنابراین مجبوریم از هر طریقی که شده مصالح را تهیه کنیم.

وی با اشاره به سایت 504 واحدی شهریار که در آن فعالیت دارد گفت: فعلا با هر زحمتی شده پروژه شهریار را سرپا نگه داشته ایم اما بدهکاری ما به مصالح فروشان یواش یواش دارد زیاد می شود. مرتب تماس می گیرند و پول می خواهند. فعلا عمده کار ما در بخش سیمان و میلگرد است. ما صنعتی است و تونلی کارمی کنیم که باید هر روز یک سقف بزنیم. اگر مصالح برسد سرعت عمل بالا می رود. اما با این وضعیت ممکن است مجبور شویم کار را متوقف و تعداد کارگران را کم کنیم. یعنی ظرفیت کار پایین می آید که منجر به طولانی شدن پروژه و تورمهای آتی می شود.

رهبر یادآور شد: مسئولان وزارت راه و شهرسازی باید فکری به حال سازندگان نهضت ملی مسکن کنند. ابتدا گفتند کارت اعتباری صادر می کنیم و مصالح را مستقیما از کارخانه بگیرید. ولی مساله بورس بازی که آمد خیلی به پروژه لطمه زد. سرمایه گذاران بزرگ، مصالح را به یکباره خریداری و در بورس عرضه می کنند. می گویند من این قیمت می فروشم، می خواهی بخر، نمی خواهی نخر. قیمت دست خودشان است. وزارت راه و شهرسازی باید ترتیبی اتخاذ کند که سازندگان طرحهای حمایتی مسکن بتوانند بدون واسطه از کارخانه مصالح مورد نیاز را خریداری کنند.