دو فوریت طرح «ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی» تصویب شد

در جلسه علنی امروز (یکشنبه 28 فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی، بررسی تقاضای دوفوریت در مورد طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و با 150 رأی موافق، 29 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 195 نماینده حاضر در جلسه به تصویب رسید.

نباید بازار اجاره بهای مسکن رها باشد

علی خضریان به عنوان نماینده متقاضی این طرح، گفت: موضوع اجاره بهای املاک مسکونی، یکی از اصلی ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم در این روزها است.

وی بیان کرد: موجران از طریق دریافت اجاره بهای املاک کسب درآمد می کنند و این تلاطم های اقتصادی شامل حال آن ها نیز می شود و بنابراین نمی توان مانعی ایجاد کرد برای اینکه آن ها نیز طبق نرخ تورم به رشد منطقی اجاره بها نپردازند.

نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: ما نباید نسبت به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درست افزایش اجاره بها سکوت کنیم. نرخ گذاری اجاره بهای مسکن نباید رها باشد.

سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به تصویب نرسد، ممکن است در تابستان 1401 بخش عمده ای از مستأجران امکان تمدید قرارداد را پیدا نکنند و مجبور شوند از شهر به حاشیه های شهرها و از حاشیه شهرها به مناطق دورتر کوچ کنند. مجلس به دنبال این است که با کنترل بازار اجاره ها، بخش عمده ای از سبد معیشتی مردم را به نفع اقشار مستضعف و برخلاف منافع همیشگی دلالان تأمین کند.

مجلس باید اجاره بها را ضابطه مند کند

محمدحسین فرهنگی در موافقت با دو فوریت این طرح، گفت: با تصویب و نهایی شدن این طرح برای مالکانی که املاک خود را به صورت منصفانه قیمت گذاری و اجاره می دهند، مشوق هایی داده می شود.

وی بیان کرد: همان طور که در قانون بودجه برای افزایش حقوق های حقوق بگیران ضابطه وجود دارد و براساس اصولی این کار انجام می شود، مجلس باید اجاره بها را هم ضابطه مند کند و برای مالکان منصف مشوق هایی داشته باشد و در مقابل برای کسانی که می خواهند اجاره بهای بالا دریافت کنند، مالیات مضاعف وضع کند.

افزایش حاشیه نشینی به دلیل گرانی اجاره بها

اقبال شاکری نیز در موافقت با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، اظهار داشت: اجاره بهای مسکن موضوعی است که بسیاری از اقشار را درگیر خود کرده و موجب حاشیه نشینی خانواده های زیادی شده است.

وی تصریح کرد: افزایش اجاره بها میلیون ها خانواده را درگیر کرده و ما خانواده هایی را داریم که بعد از اجاره مسکن پولی برای ادامه زندگی ندارند. این طرح پیش بینی کرده کسانی که در سامانه اجاره بها را ثبت کنند، از مزایای تخفیف مالیاتی برخوردار می شوند و مالکانی که خارج از اصول افزایش اجاره داشته باشند، مستوجب مجازات خواهند بود