80 درصد هزینه ساخت مسکن دهک های اول تا سوم از محل تسهیلات بانکی

محمود محمودزاده در برنامه گفتگوی ویژه خبری بخش خبری 21 سیما با بیان اینکه عملیات اجرایی 440 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در 6 ماه گذشته آغاز شده است، افزود: در مجموع حدود یک میلیون و 300 هزار واحد در دست اجرا داریم که از جمله آن ساخت 536 هزار واحد شهری و 158 هزار واحد روستایی است و 147 هزار واحد را نیز مردم با دریافت تسهیلات می سازند.

وی با اعلام اینکه تعداد واحدهای در حال ساخت تا پایان تابستان امسال به 2 میلیون واحد خواهد رسید، افزود: دست کم 50 درصد هزینه تمام شده مسکن های نهضت ملی از تسهیلات بانکی تأمین که در چهار مرحله فوندانسیون، اسکلت، سفت کاری و نازک کاری واریز می شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: متقاضیان هم جدا از 40 میلیون آورده اولیه زمان نام نویسی، الباقی سهم خود را طی 4 مرحله، بعد آغاز، فوندانسیون، سفت کاری و نازک کاری پرداخت می کنند.

وی افزود: در بیشتر شهرهای کشور یعنی شهرهای زیر صد هزار نفر جمعیت، پلاک های یک طبقه یا دو طبقه در حال ساخت است، لذا قیمت تمام شده و سرعت ساخت با بلند مرتبه سازی در شهرهای بزرگ کامل متفاوت است.

محمودزاده میانگین متراژ واحدهای در حال ساخت شهرهای بزرگ و کوچک را به ترتیب تا 75 و 100 متر اعلام کرد و گفت: آخرین عددی که آذر سال گذشته برای ساخت یک متر مربع مسکن در طرح نهضت ملی اعلام کردیم 4 میلیون و 750 هزار تومان بود و همه واحدهایی که در ماه های آینده تحویل متقاضیان داده می شود در همین حدود است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در شهرها 40 درصد و در کلان شهرها 60 درصد قیمت مسکن، بهای زمین است، افزود: جدا از اینکه بر اساس قانون قیمت زمین حذف شده، در حوزه خدمات، مصالح ساختمانی و تسهیلات نیز باهدف کاهش هزینه های تمام شده قیمت مسکن اقداماتی انجام شده است.

محمودزاده در ادامه گفت: 30 درصد تخفیف برای صدور پروانه در نظر گرفته ایم، یعنی اگر شهرداری پولی برای صدور پروانه واحدهای مسکونی حمایتی می گیرد 30 درصد را دولت به شهرداری پرداخت می کند، و همچنین مالیات هر واحد مسکونی که به طور میانگین بیش از 40 میلیون تومان است به یک میلیون تومان کاهش یافته است.

وی همچنین با اعلام اینکه 50 درصد تخفیف هم سازمان نظام مهندسی در بحث خدمات فنی و مهندسی برای پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته است، افزود: وزارت نیرو برای انشعابات فقط حق انشعاب می گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی 80 درصد هزینه ساخت مسکن دهک های اول تا سوم جامعه را محل تسهیلات بانکی خواند و گفت: طرح نهضت ملی مسکن سیال است، یعنی مبلغ و سود تسهیلات متفاوت و بر اساس دهک درآمدی افراد تنظیم شده است.

وی با اشاره به اینکه بیش از 70 هزار واحد پروژه در کشور به صورت مشارکتی در حال انجام است، گفت: اساسنامه صندوق ملی مسکن در هیئت دولت تصویب شده است و منتظر اعلام نظر شورای نگهبان هستیم.

محمودزاده افزود: رئیس جمهور بر استفاده ویژه از شرکت های دانش بنیان و کیفیت ساختمان تاکید کرد.

معاون وزیر راه با اعلام اینکه این پروژه ها بین سه تا 10 سال بیمه کیفیت هستند، گفت: اشخاصی که زمین دارند و نیاز به تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی دارند می توانند به سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه و ثبت نام کنند.

وی ادامه افزود: تاکنون 147 هزار واحد ثبت نام و تسهیلات می گیرند، اما بر اساس قانون چنانچه اشخاصی به تعهدات خود عمل نکنند باید برای اجرای طرح های جدید تسهیلات دریافتی را بازگردانند.

محمودزاده با بیان اینکه از طریق فرم جیم متقاضیان سه شرط استفاده از امکانات دولتی، سابقه مالکیت و تأهل حدود 18 میلیون نفر بررسی شده است، افزود: تمام اطلاعات به کارتابل استان ها و شهرهای جدید منتقل شده، و منتظر شرط چهارم یعنی سابقه پنج سال سکونت هستیم.

وی با بیان اینکه 5 میلیون و 418 هزار نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نام نویسی کرده اند که تا امروز حدود 65 درصد آن ها شرایط اولیه را دارند گفت: امیدواریم که همکاران ما در استان ها بتوانند زودتر متقاضیان را تعیین تکلیف کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان افزود: ساخت واحدهای مسکونی 18 تا 24 ماه زمان می برد و کسانی که پالایش می شوند به پروژه های در حال احداث معرفی می شوند.