کیفیت ساخت و ساز مسکن در کشور ایده آل نیست

مسعود زریبافان در رابطه با کاهش کیفیت ساخت و سازها در کشور اظهار کرد: اگر مهندسان ناظر به شهرداری گزارش بدهد که سازنده 2 متر اضافه ساخته است، جلو کار را می گیرند.

وی ادامه داد: «اما اگر مهندس ناظر گزارش بدهد که به جای آرماتور 18 از آرماتور 10 استفاده کرده، شهرداری جلوی ساخت و ساز را نمی گیرد. مقصر شهرداری است و مهندس ناظر کار خودش را انجام داده است.»

وی افزود: شهرداری باید محکم پشت سر مهندس ناظر بایستد اما این کار را نمی کند. آخر کار هم شهرداری می گوید «کاری ندارم برو و مهندس ناظر را راضی کنید تا به شما پایان کار بدهم.»

وی بیان کرد: «مالک هم آنقدر به مهندس فشار می آورد آنقدر تهدید می کند که آخر سر مهندس را تغییر می دهند. مهندس ناظری که کارش را خوب انجام داده مجبور به انصراف می شود و یک مهندس متخلف می آید و پول می گیرد و تایید می کند که اینجا شهرداری مقصر است.»

کارشناس مسکن اضافه کرد: چگونه قانون می گوید اگر دیوان عدالت اداری رای را به یک مدیر متخلف داد آن مدیر باید حکم را اجرا کند در غیر اینصورت متخلف است و تا عزلش پیش می رود. در ساخت و سازها نیز شهرداری ها باید اینگونه باشند.

زریبافان تاکید کرد: اگر مهندس ناظر وظیفه خود را انجام داده، شهرداری باید به گزارش تمکین کند و جلوی ساخت و ساز را بگیرد و تا زمان رفع خلف اجازه ادامه کار را به مالک ندهد.

وی با بیان این که کیفیت ساخت و ساز در کشور روند صعودی داشته اما هنوز ایده آل نیست، گفت: در همین تهران (دهه 60) برای فونداسیون ساختمان یک چاله حفر می کردند مانند چاه، یک قوطی روی آن می گذاشتند و داخل آنرا ملات می ریختند!

وی با اشاره به این که شهرداری باید فرآیندهای صدور پروانه ساختمانی را تسهیل کند، اظهار کرد: شهرداری ایرادات را یکی، یکی می گیرد. باید ایرادات را با هم به مالک بگوید تا یکجا همه آنها را برطرف کند و فرآیند ساخت و ساز مسکن را طولانی می کنند. این مسئله باعث کاهش کیفیت ساخت و سازها می شود.