انتقاد از عملکرد بانکها در طرح نهضت ملی مسکن

حدود هشت ماه از تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن توسط مجلس شورای اسلامی می گذرد که قرار بود سالیانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به این پروژه اختصاص پیدا کند اما بهارستان نشینان از عملکرد سیستم بانکی در تامین منابع این طرح رضایت ندارند.

طبق قانون، بانک ها موظفند سالیانه 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما سال 1399 از 1898 هزار میلیارد تومان تسهیلاتی که توسط سیستم بانکی پرداخت شد سهم بخش مسکن 104 هزار میلیارد تومان معادل 5.5 درصد بود. در حالی که بنا به گفته رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی بخش خدمات که عموما غیرمولد است 740 هزار میلیارد تومان تسهیلات دریافت کرده است.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس به تازگی گفته است: اعضای کمیسیون عمران با شیوه فعلی پرداخت تسهیلات به پروژهای طرح نهضت ملی مسکن، تحقق شعار ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم را در هاله ای از ابهام می بینند؛ مگر اینکه رئیس جمهور با جدیت وارد میدان شده و ناهماهنگی های موجود را رفع کند.

عبدالجلال ایری با اشاره به جلسه روز گذشته کمیسیون عمران با حضور وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی بیان کرد: در این نشست درخصوص قانون جهش تولید مسکن و نحوه پرداخت تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی و رفع ناهماهنگی ها موجود صحبت شد.

این نماینده مجلس شورای اسلامی افزود: طبق گزارش های ارائه شده در فرآیند پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن که بانک مرکزی به بانک های عامل ابلاغ می کند، بیشترین همکاری را بانک مسکن داشته است؛ اما به صورت کلی در این فرآیند مشکلات و ناهماهنگی های متعددی وجود داشته که نیاز به بررسی و حل آنهاست. وی اضافه کرد: متاسفانه گزارش های ارائه شده در خصوص نحوه پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن برای اکثر نمایندگان عضو کمیسیون عمران قانع کننده نبوده است از این رو اعضای کمیسیون با شیوه پرداخت تسهیلات کنونی، تحقق شعار ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم را در ابهام می بینند مگر اینکه رییس جمهور با جدیت وارد میدان شده و ناهماهنگی های موجود را رفع کند.

ایری تاکید کرد: به عنوان مثال در حال حاضر برای پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی میان بانک مرکزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر سر مابه التفاوت سود وام ها اختلاف نظر و ناهماهنگی وجود دارد. از این رو مقرر شد وزیر راه و شهرسازی در جلسه اخیر خود در شورای عالی مسکن، تمامی مشکلات مالی و نحوه پرداخت تسهیلات را با بانک مرکزی و وزارت اقتصاد مطرح کرده تا برای حل آن تصمیم گیری شود و سپس با پرداخت تسهیلات روند ساخت واحدهای مسکونی با سرعت ادامه پیدا کند.

اگرچه کارشناسان و نمایندگان مجلس از روند اجرای پروژه جهش تولید و تامین مسکن رضایت کامل ندارند، دولتی ها اقدامات انجام شده در اجرای این پروژه را فراتر از اهداف برنامه می دانند.

طبق آماری که اواخر فروردین ماه امسال توسط محمود محمودزاده ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ارائه شد 530 هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن، 321 هزار واحد نهضت ملی مسکن و 108 هزار واحد طرح خودمالکی که برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده، در حال اجرا است. دولت وظیفه ی ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را دارد که در مسکن شهری معادل سالی 800 هزار واحد می شود و 200 هزار واحد دیگر ساخت مسکن روستایی است؛ اکنون از سقف ساخت و ساز مسکن شهری هم جلوتر هستیم.