چند درصد خانه های ترکیه به خارجی ها می رسد؟

جلال ابراهیمی اظهار کرد: در ماه های گذشته قیمت ها در ترکیه افزایشی شده و همین موضوع بر قدرت خرید مردم تاثیر منفی گذاشته است، مسئله ای که در بازار مسکن نیز خود را نشان می دهد و با توجه به بالا بودن تقاضا، کاهش قدرت خرید در این حوزه می تواند مشکل ساز شود.

وی با بیان اینکه دولت ترکیه در سال های گذشته حمایت های متنوعی را از بازار مسکن در دستور کار قرار داده است، توضیح داد: یکی از اصلی ترین حمایت ها در این حوزه اعطای وام های بلندمدت با سود پایین به خصوص برای کارمندان دولت است. این در حالی است که به طور همزمان نظارت شدید و سختگیرانه ای بر ساخت و سازها نیز اعمال می شود.

رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه ادامه داد: در کنار آن دولت ترکیه به پیمانکاران ساختمانی وام های متعدد می دهد که موجب رونق در ساخت و سازها در این حوزه شده است. در ترکیه بیشترین تمرکز بر ساخت واحدهای مسکونی با متراژ کم است و با توجه به کمبود مسکنی که در شهرهای بزرگ وجود دارد، این موضوع برای دولت اهمیت بسیاری دارد.

ابراهیمی با بیان اینکه قیمت مسکن در ترکیه افزایشی شدید را تجربه کرده، بیان کرد: برای مقایسه می توان اینطور گفت که خانه در ترکیه دو برابر ایران رشد قیمت داشته و این موضوع چه در خرید و فروش و چه در اجاره خود را نشان داده و دولت را بر آن داشته تا برنامه های حمایتی را در دستور کار قرار دهد. در ترکیه هیچ خانه و طرحی به شکل نیمه کاره رها نمی شود و از انبوه سازان حمایت های ویژه ای صورت می گیرد.

وی به سهم محدود خارجی ها از بازار مسکن ترکیه اشاره کرد و گفت: مجموع خانه هایی که از سوی ایرانی ها، عراقی ها، آلمانی ها، انگلیسی ها، سوری ها و شهروندان سایر کشورها خریداری شده حتی پنج درصد خانه های ترکیه نیز به شمار نمی رود، به این ترتیب این تلقی که ورود خارجی ها باعث افزایش قیمت خانه در ترکیه شده درست نیست و عوامل داخلی در آن تاثیر داشته است.