مظنه اجاره‌بها در سعادت‌آباد تهران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ سعادت آباد یکی از محله‌های منطقه2 تهران است و از لحاظ قیمت مسکن جز گران‌ترین محله‌های پایتخت محسوب می‌شود. در ماه‌های اخیر آپارتمان‌های بالای متری 100میلیون تومان نیز در این محله خرید و فروش شده است.

با توجه به قیمت مسکن در این محله، مظنه ودیعه و اجاره بها نیز در سعادت آباد به طور کل بالاست و مبلغ آن به متراژ، محل ملک، سال ساخت بنا و... بستگی دارد.

یک آپارتمان 112متری که 11سال از ساخت آن می‌گذرد، با 170میلیون تومان ودیعه و ماهانه 20میلیون و 100هزار تومان اجاره رفت. همچنین یک خانه 97متری در خیابان مروارید که 14سال ساخت است، به 510میلیون تومان ودیعه و 15میلیون و 300هزار تومان اجاره بها نیاز دارد.

آپارتمان‌های متراژ پایین با اجاره و ودیعه کمتری معامله شده است. مثلا یک واحد 75متری در خیابان بهاران با اجاره 5میلیون و 700هزار تومانی و ودیعه 80میلیونی معامله شد. یک واحد آپارتمان 71متری و 14سال ساخت در خیابان نهم غربی نیز با 250میلیون تومان ودیعه و 7میلیون و 500هزار تومان اجاره در ماه معامله شد.

یک واحد با 900میلیون تومان ودیعه و ماهانه 27میلیون تومان اجاره یکی از گران‌ترین آپارتمان‌های معامله‌شده در این یک ماه بود. این واحد 168متری و 9سال ساخت بوده است. یک آپارتمان 133متری و 19سال ساخت در خیابان یکم غربی با 16میلیون و 100هزار تومان اجاره در ماه و 530میلیون تومان ودیعه معامله شد.

واحدی 101متری در کوی فراز با ماهانه 14میلیون و 500هزار تومان اجاره بها و 250میلیون تومان ودیعه، اجاره داده شد. همچنین یک واحد 170متری و 14سال ساخت در خیابان 24متری سعادت آباد به ماهانه 17میلیون و 600هزار تومان اجاره و 200میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

در پایان لازم به یادآوری است که: مظنه ودیعه و اجاره بها باتوجه به نوع ملک، متراژ و... متفاوت است و قیمت‌های ذکر شده براساس آمار موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است و ممکن است واحدهایی با قیمت پایین‌تر و بالاتر نیز قیمت‌گذاری شود.