ساخت خانه های نهضت ملی مسکن در مازندران متری پنج میلیون تومان تمام می شود

سید عباس رهگشای روز شنبه افزود: در ماه های گذشته همزمان با نام نویسی طرح نهضت ملی مسکن، برنامه قیمت گذاری و نحوه اجرای آن از سوی راه و شهرسازی استان در دستور کار قرار گرفت که طی مذاکرات فشرده با انبوه سازان، قیمت پایه اجرا برای ساخت اسکلت، آجرچینی، نمای بیرون و طراحی داخلی برای هر متر مربع پنج میلیون تومان اعلام می شود.

وی توضیح داد: البته طبق برآورد انبوه سازان استان، قیمت تمام شده اجرای این طرح با محوطه سازی، لوله کشی تامین آب آشامیدنی، فاضلاب، انتقال برق و گاز و همچنین راه اندازی مراکز خدماتی و رفاهی در مجتمع به حدود 6 میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر مربع خواهد رسید و رقم تعیین شده به این معنا است که قیمت تمام شده یک خانه 100 متر مربعی در طرح نهضت ملی مسکن در مازندران طبق محاسبه روز 650 میلیون تومان خواهد بود.

معاون راه و شهرسازی مازندران با اظهار این که مساحت خانه ها در طرح نهضت ملی مسکن در مقیاس های مختلف 50 تا 70، 80 تا 100 و همچنین 110 تا 140 متر مربع با توجه به میزان درآمد و توان مالی متقاضیان متغییر خواهد بود ، گفت : از مجموع 38 هزار واحد مسکونی که ساخت آنها سهمیه سال نخست مازندران است ، مساحت حدود 20 هزار واحد 50 تا 70 متر مربع در نظر گرفته شده است.

وی گفت که حدود 50 انبوه ساز متولی ساخت و ساز در طرح نهضت ملی مسکن مازندران شده اند که صفر تا صد کار حتی تامین نیروی انسانی را بر عهده دارند و تاکید شده است که نیروی انسانی مورد نیاز اجرای طرح هم که حدود 20 هزار نفر برآورد شده باید با اولویت بومیان تامین شود.

رهگشا اظهار داشت: در زمان حاضر حدود 10 هزار نفر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در مازندران که آورده 30 میلیون تومانی خود را به حساب وزارت راه و شهرسازی واریز کردند، برای دریافت تسهیلات 300 میلیون تومانی به بانک های عامل استان معرفی شده اند و معرفی بقیه به بانک ها هم با واریز سهمشان انجام خواهد شد.

وی مهم ترین چالش در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مازندران را تامین زمین عنوان کرد و گفت که در زمان حاضر با همراهی دستگاه های اجرایی، حدود یک هزار هکتار زمین برای سال اول اجرای این طرح در حریم شهری استان آماده شد اما برای اجرای این طرح در سال های آینده، کمبود زمین در بافت شهری یک چالش اساسی خواهد بود.

طرح نهضت ملی مسکن را دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم ارائه کرد که قرار است در چارچوب آن سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل متقاضیان شود. سهم مازندران از این طرح سالانه 38 هزار و در مجموع 152 هزار خانه است.

طبق مقررات نهضت ملی مسکن، متقاضیان با داشتن پنج شرط تاهل، سرپرست خانوار بودن و مردان مجرد 23 سال به بالا، حداقل سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می توانستند نسبت به ثبت نام اقدام کنند. بر اساس این قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با 20 سال سن می توانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.

همچنین، قانون برای سرپرستان خانوار، محدودیت سنی نگذاشته است چرا که این افراد سرپرست خانوار تعریف می شوند و برای قانونگذار متاهل یا سرپرست خانوار بودن ملاک است. در عین حال، زنان و مردان سرپرست خانوار که به دلیل متارکه به صورت مجردی زندگی می کنند و سرپرست فرزندان خود هستند خانوار تلقی شده و بدون ملاک سن می توانستند ثبت نام کنند.