دو اتفاق مهم برای هزینه وام مسکن

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت سال گذشته 78 هزار و 600، 77 هزار و 100 و 77 هزار و 500 تومان قیمت دارند. هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در خرداد، تیر و شهریورماه سال گذشته با قیمت 76 هزار و 800، 76 هزار و 900 و 77 هزار تومان داد و ستد می شود.

همچنین این اوراق در ماه مهر سال 1400، 77 هزار و 200، در آبان ماه 1400، 77 هزار و 800 و در آذرماه سال 1400 نیز 76 هزار و 900تومان قیمت دارند. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال گذشته نیز با قیمت های 78 هزار و 200، 80 هزار و 700 تومان معامله می شود. این گزارش نیز بر اساس قیمت بهمن ماه نوشته شده است.

قیمت اوراق برای مجردها و متاهل های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود. لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 80 هزار و 700 تومانی، 32 میلیون و 280هزار تومان می شود. همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 12 میلیون و 912 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 45 میلیون و 192 هزار تومان می رسد.

زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 64 میلیون و 560هزار تومان می شود که همراه با هزینه 12 میلیون و 192هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 76 میلیون و 752هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 25 میلیون و 824 هزار تومان و متاهل ها نیز باید 45 میلیون و 312 هزار تومان پرداخت کنند.

بر اساس این گزارش در سال قبل قیمت هر برگ اوراق برای نخستین مرتبه از 100 هزار تومان گذشت و حتی به بیش از 165 هزار تومان نیز رسید. از سوی دیگر بانک مسکن برای خرید این اوراق به مدت چند ماه تخفیف 50 درصدی در نظر گرفته بود که البته زمان این تخفیف تا انتهای سال گذشته بود.