متوسط قیمت مسکن در تهران متری 33 میلیون تومان شد

بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن سال جاری را منتشر کرد.

بر این اساس در ماه گذشته 8 هزار و 532 فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آن (دی 1400) کاهش 13.1 درصدی داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل (بهمن 1399) که 3 هزار و 917 فقره معامله به ثبت رسید افزایش 117.8 درصدی داشته است.

همچنین در بهمن امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 33 میلیون و 56 هزار و 200 تومان برآورد شد این در حالی است که در دی ماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 32 میلیون و 936 هزار و 400 تومان بود که رشد اندک 0.4 درصدی داشت است. این در حالی است که این شاخص (متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی) در بهمن ماه سال گذشته 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود که در بهمن امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 16.4 درصدی اتفاق افتاده است.

اجاره بها

آنگونه که بانک مرکزی از تحولات اجاره بهای مسکن در بهمن امسال گزارش داده شاهد رشد 48.4 درصدی اجاره بها در بهمن امسال نسبت به بهمن سال گذشته در تهران و 52.2 درصدی در کل مناطق شهری هستیم.

گران ترین و ارزان ترین مناطق پایتخت

بر اساس اعلام بانک مرکزی، گران ترین منطقه تهران در معاملات مسکن بهمن ماه منطقه 1 با متوسط متری 70 میلیون و 259 هزار تومان بود و در رتبه بعدی منطقه 3 با متوسط متری 63 میلیون و 297 هزار و 100 تومان قرار دارد.

ارزان ترین منطقه پایتخت هم منطقه 18 با متری 15 میلیون و 674 هزار تومان بود. در رتبه بعدی نیز منطقه 20 با متوسط متری 16 میلیون و 988 هزار و منطقه 17 با متوسط متری 17 میلیون و 666 هزار تومان قرار دارند.

پرمعامله ترین منطقه تهران در بازار مسکن بهمن ماه، منطقه 5 با 1262 فقره و منطقه 10 با 857 فقره معامله بودند.

کم رونق ترین بازار مسکن پایتخت هم به ترتیب مناطق 19 و 20 با 64 و 89 فقره معامله مسکن برآورد می شود.