برنامه نوسازی سالانه 150 هزار مسکن در قالب نهضت ملی

دولت سیزدهم برنامه نوسازی و بهسازی بافت های ناکارآمد را از 100 هزار واحد در سال به 150 هزار واحد افزایش داده است. این برنامه که یکی از قالب های آن از طریق مشارکت توسعه گران در نوسازی بافتهای فرسوده اجرا می شود، در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری تحت نظر وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.

گفته می شود 140 هزار هکتار بافت ناکارآمد در کشور وجود دارد که حدود 19 میلیون نفر از جمعیت کشور در این مناطق زندگی می کنند. از سالها قبل برنامه نوسازی و به سازی آغاز شده اما این آنطور که باید و شاید پیش نرفته و بنا به گفته مدیرعامل سابق شرکت بازآفرینی شهری، نوسازی حدود 40 درصد بوده است. اگرچه کارشناسان این رقم را بیش از 15 درصد نمی دانند.

به هر ترتیب دولت سیزدهم در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، برنامه به سازی و نوسازی بافت های ناکارآمد را از 100 هزار واحد به 150 هزار واحد در سال افزایش داده است.

محمد آئینی- معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه جهاد نوسازی بافت های فرسوده و محلات کم برخوردار با طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری قرار دارد گفته است: وجود بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی فرصت خوبی برای رسیدن به اهداف این برنامه در اختیار برنامه ریزان قرار می دهد. در مقایسه با ایجاد شهر جدید یا شهرک های متصل و منفصل در بافت های فرسوده با سرمایه گذاری کمتری در حوزه خدمات روبنایی و زیربنایی، خانه ها ساخته می شوند و در این بافت ها می توان فضای ایده آل شهری را ایجاد کرد.

او افزود: بیشتر خانه های فرسوده به استثنای تعدادی محلات در شهرهای بزرگ به صورت یک طبقه ساخته شده اند و بدون اضافه کردن زمین می توان با ساخت مسکن چند طبقه، سرریز جمعیت را در این محله ها اسکان داد. لیکن هنوز بستر مناسب و فراگیر برای فعال سازی تمام عناصر نظام ساخت و ساز مسکن کشور و مشارکت مالکان و ساکنان این محدوده ها فراهم نشده است و باید تلاش کرد بتدریج سهم این محلات را در برنامه تولید مسکن ارتقاء داد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با یادآوری این که تولید سالانه 150 هزار واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، عنوان کرد: با تولید مسکن جدید در سکونتگاه های غیررسمی و بافت های فرسوده علاوه بر افزایش امنیت و کیفیت زندگی ساکنان، مسکن مورد نیاز جامعه نیز با تولید مسکن مازاد برطرف می شود.

از سوی دیگر پیش نویس «سند ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی» با همکاری پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات اجتماعی جهاد دانشگاهی تهیه شده و در روزهای اخیر با حضور اعضای کمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست در محل شرکت بازآفرینی شهری ایران بررسی شد.

حمید رمضانی - مسوول تدوین پیش نویس سند با تاکید بر این که دستگاه های بسیاری متولی ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی هستند، گفته است: در اسناد قبلی نقش سازمان ها و دستگاه ها در قبال راهبردها مشخص نبود، همچنین تمرکز دو سند قبلی بر ارتقاء وضع موجود بوده و موضوع پیش بینی و پیش نگری در آن دیده نشده بود که این امر باعث بروز مشکلاتی در اجرا شد.

وی با بیان این که موضوع مغفول دیگر در اسناد قبلی عدم توجه به آمایش سرزمین بود، ادامه داد: در سند جدید این کاستی ها برطرف شده است و چهار دستگاه شامل وزارت راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه کشور، وزارت کشور، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نقش کلیدی را بر عهده دارند و دیگر دستگاه های مجری نیز موظف به همکاری هستند.