نرخ اجاره بها با درآمدها تناسب ندارد / دولت برای خانه دار کردن کارگران تدبیر کند

آرا شاوردیان در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن گفت: در حال حاضر با رشد افسارگسیخته ای در حوزه اجاره بها مسکن مواجه هستیم و با گذشت زمان به دلایل متعدد شاهد رکورد زدن های متوالی در گرانی هستیم؛ این رشد سرسام آور فشار زیادی را به اقشار ضعیف، کم درآمد و دهک های پایین جامعه وارد می کند و حتی ممکن است بیش از 60 درصد درآمد هر خانواده صرف پرداخت اجاره بها مسکن می شود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم تناسب اجاره بها با درآمدهای خانواده ها تصریح کرد: افزایش نرخ های بازار اجاره طی چهار سال گذشته در حالی فشار به خانوارهای مستاجر را افزایش داده که سطح دستمزد جامعه کارمندی و کارگری که اغلب از اقشار اجاره نشین هستند متناسب با رشد قیمت اجاره افزایش نداشته است.

وی با بیان اینکه گرانی اجاره بها طی سال ها اخیر مستاجران را مجبور به کوچ از مناطق شمال شهر به مرکز، از مرکز به جنوب و از جنوب به خارج از تهران کرده است، عنوان کرد: در حال حاضر بسیار از کارگران کشور اجاره نشین هستند و بخش عمده از درآمد اندک خود را صرف پرداخت اجاره می کنند. ارزیابی های میدانی نشان می دهد که حدود 70 درصد این قشر هم اکنون اجاره نشین هستند و حتی رویا خانه دار شدن هم ندارند، در حالی بخش عمده از درآمد این خانواده ها صرف پرداخت اجاره مسکن می شود که خانواده ها و به ویژه فرزندان در کنار سرپناه به تغذیه، آموزش و تفریح مناسب هم نیاز دارند؛ خلا این موارد در آینده فرزندان و خانواده ها را مشکلات بیشتری رو برو می کند.

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه هزینه اجاره برای مستاجران معیشتشان را با مشکل اساسی روبرو کرده است، اضافه کرد: البته دولت گام های خوبی برای کنترل اجاره بها در دوران شیوع کرونا برداشته و با تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها، تمدید خودکار قراردادها و همچنین پرداخت ودیعه مسکن تا حدودی کمک حال مستاجران بوده اما در بازاری که خلا نظارت جدی وجود داشته باشد، تمامی این ایده های سلبی با شکست مواجه می شود، کما اینکه گزارش ها نشان می دهد علی رغم تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، این مهم در هیچ یک از ماه ها محقق نشده و تورم اجاره به مراتب بیش از این میزان و تقریبا دو برابر بوده است.

شاوردیان با تاکید بر اینکه دولت باید برای خانه دار کردن اقشار کارگری تدبیر کند افزود: در حال حاضر برای ثبت نام در خانه های طرح نهضت ملی مسکن پایتخت آورده ای 150 میلیون تومانی نیاز است؛ برای ساخت خانه ها به سرمایه نیاز است اما انتظار داریم دولت که عنوان مردمی بودن را یدک می کشد، حداقل برای اقشار کم درآمد آورده کم تری در نظر بگیرد چرا که تامین چنین مبلغی در شرایط فعلی که عملا پس انداز برای قشر کم درآمد غیر ممکن بوده، بسیار دشوار است.