معاون وزیر راه: 600 هزار واحد مسکونی در مناطق کم برخوردار ساخته می شود

«محمد آئینی» روز یکشنبه در حاشیه ستاد بازآفرینی استان همدان افزود: با توجه به ظرفیتی که در محلات محدوده بازآفرینی شهری وجود دارد، سالانه 150 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده و کم برخوردار ساخته شود.

وی اظهار داشت: ساکنان این مناطق برای نوسازی واحدهای خود می توانند بدون در نظر گرفتن شرایط خاصی همچون، فرم (ج)، سن و سال و دیگر موارد، با استفاده از تسهیلات نهضت ملی مسکن، واحد های مسکونی خود را بازسازی کنند.

آئینی با اشاره به اینکه این موضوع فرصت بسیار خوبی را برای سازندگان و انبوه سازان ایجاد کرده است، گفت: در قالب این طرح تسهیلات بانکی خوبی در نظر گرفته شده و تا 300 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود 9.5 درصد پرداخت می شود.

وی ادامه داد: این تسهیلات به گونه ای است که تا 150 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود یک درصد و 150 میلیون تومان دیگر با نرخ 18 درصد و اگر تسهیلات دیگری نیز لازم باشد با همان نرخ 18 درصد به سازندگان در بافت فرسوده واگذار می شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه شهرداری ها باید این طرح را حمایت کنند و زمان صدور پروانه ساخت را به حداقل برسانند، تصریح کرد: از مردم و سازنده ها تقاضا داریم از این فرصت استفاده و برای نوسازی بافت فرسوده اقدام کنند.

وی با بیان اینکه ستاد بازآفرینی استان همدان کارهای خوبی انجام داده است، خاطر نشان کرد: در باز سازی بافت کم برخوردار شرایط همدان از متوسط کشوری بالاتر است و در ستاد ملی بازآفرینی شهری نیز به این استان کمک می کنیم.

آئینی با اشاره به اینکه لغت «کم برخوردار» برای این مناطق استفاده شود، تاکید کرد: نام هایی همچون «بافت فرسوده»، «سکونتگاه های غیر رسمی» و «مناطق حاشیه ای»، بار منفی دارد و باعث می شود سرمایه گذار برای بازسازی این مناطق وارد نشود.

وی اظهار داشت: باید سقف های لرزان و متزلزل روز به روز کمتر شود و ما هنوز به باز آفرینی نرسیدیم و در مرحله نوسازی و بازسازی هستیم و در این بین حفظ جان و سلامت مردم اولویت نخست ما است.

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه 46 محله در استان همدان نیازمند بازآفرینی شهری است، افزود: تامین معیشت اشتغال و بهداشت اولویت این مناطق است که نهادهای حمایتی باید در این موضوع ورود کنند.

وی ادامه داد: 2 هزار و 200 منطقه در کشور نیاز به بازآفرینی دارد که ستاد اجرایی فرمان امام (ع) 220 محله، بنیاد برکت و بنیاد احسان 440 محله، کمیته امداد امام خمینی (ره) 318 محله و هلال احمر 200 محله را پذیرفته اند.

آئینی اظهار داشت: بهزیستی، هلال احمر، بسیج سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، اوقاف و امور خیریه و آستان قدس رضوی نیز، مدیریت بازآفرینی برخی از مناطق را بر عهده گرفته اند.

وی تصریح کرد: نهضت ملی مسکن بسیار قوی تر از جریان اقدام ملی مسکن ورود کرده است و باید ستادهای بازآفرینی از این ظرفیت استفاده کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با تخریب هر واحد ویلایی فرسوده 3.2 واحد مسکونی جدید ساخته می شود و بر اساس آمار موجود، ظرفیت ساخت هفت میلیون واحد مسکونی در کشور از این ظریف وجود دارد.

آئینی با بیان اینکه انتظار مردم از شهرداری ها این است که زمان صدور پروانه ساخت را کاهش دهد، افزود: در نهصت ملی مسکن 30 درصد تخفیف پروانه و در بافت فرسوده تا 100 درصد تخفیف صدور پروانه ساخت در نظر گرفته شده است.

وی اظهار داشت: همه تخفیفاتی که در نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده در بافت فرسوده نیز لحاظ می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه باید انشعابات این واحدها نیز در کوتاه ترین زمان ممکن صادر شود، اضافه کرد: تسهیلات بانکی در بافت فرسوده به زودی بازنگری می شود و بخشی از سود تسهیلات را ما می پذیریم.