ساخت 400 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها

مسکن نقش بسزایی در زندگی بسیاری ازخانواده ها دارد و به لحاظ تأثیرگذاری در سبد هزینه خانوارهای کم درآمد به ویژه دهک های متوسط و پایین جامعه که جزو حداقل بگیرانند، از اهمیت بالایی برخوردار است.

به گفته کارشناسان بخش تعاونی می تواند به عنوان یک راهکار موثر برای کاهش مشکل مسکن در کشور مورد توجه قرار گیرد.

از جمله مزیت های تعاونی های مسکن این است که با تامین مسکن به قیمت تمام شده و بدون سود، واحدهای مسکونی را ارزان تر از سایر بخشها حتی انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار می دهند و از این جهت نقش موثری در تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد ایفا می کنند.

شرکتهای تعاونی مسکن با هدف تأمین مسکن طبقه کم درآمد جامعه تشکیل می شوند و در دو قالب مسکن متعارف و مسکن مهر برای افرادی که غیر از شیوه تعاونی امکان خانه دار شدن ندارند، فعالیت می کنند.

مهدی مسکنی ـ معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ـ از ساخت 400 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها در چهار سال آینده خبر می دهد.

وی تعاونی ها را بازوی قدرتمند اقتصاد کشور دانسته و می گوید: بسیاری از مناسبات اقتصادی باید حول محور تعاونی ها شکل بگیرد و با ترویج فرهنگ تعاون و برندسازی، بخش تعاون در کشور جان تازه ای می گیرد.

به گفته مسکنی، بخش تعاون کشور با همگرایی، تشکیل اتحادیه ها و شبکه سازی تعاونی ها رشد و گسترش پیدا می کند.

بهمن عبدالهی ـ رئیس اتاق تعاون ایران ـ با تاکید بر لزوم بهره برداری دولت از ظرفیت های بخش تعاون، می گوید: اگر دولت از ظرفیت تعاونی های مسکن استفاده کند بخش اعظمی از مشکلات مسکن مرتفع می شود.

وی از بخش مسکن به عنوان یکی از ظرفیتهای بزرگ تعاون نام برده و می گوید: با توجه به آنکه دولت تعهد ساخت یک میلیون واحد مسکونی را داده می توان از این ظرفیت به نحو شایسته بهره برداری کرد.

به گفته رئیس اتاق تعاون ایران، در دولتهای قبل بالغ بر دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر احداث شده که یک سوم این واحدها توسط تعاونی های مسکن مهر ساخته شده است.

بر اساس گزارش مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت کار از جمع آوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری ها در زمستان 1399 و سهم بخش تعاون در این زمینه، تعداد کل واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های ساختمانی 143 هزار و 930 واحد است که سهم بخش تعاون از این میزان 2948 واحد بوده و رقمی معادل دو درصد را شامل می شود.

در حال حاضر سهم تعاونی ها در تولید مسکن زیر 10 درصد پیش بینی می شود در حالی که این بخش از ظرفیتها و پتانسیل های بالایی برای ساخت و تامین مسکن برخوردار است.

یافته ها نشان می دهد که علی رغم آن که تعداد پروانه های ساختمانی صادره برای تعاونی های مسکن رقم نسبتا کوچکی است، اما نسبت تعداد واحدهای مسکونی تعاونی های مسکن در ساختمان رقم بالایی را نشان می دهد.

بر اساس آخرین آمارها بیش از 842 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی های مسکن مهر تحویل شده و میزان تحویل واحدها در دولت قبل از 14 درصد به 92 درصد افزایشی داشته است.