برنامه ساخت آپارتمان‌های 60 متری در نهضت ملی مسکن

از 4 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن قرار است حدود 615 هزار واحد در شهرهای جدید ساخته شود. بر این اساس زمین احداث این تعداد واحد تامین شده و شرکت عمران شهرهای جدید آماده آغاز عملیات اجرایی این واحدها است.

برنامه تامین زمین ساخت مسکن در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) در 32 شهر و 3 شهرک جدید واقع در 13 استان کشور شامل استانهای آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اصفهان، البرز، بوشهر، تهران، خراسان رضوی، خوزستان، سمنان، سیستان و بلوچستان، فارس، مرکزی و هرمزگان تهیه شده است. شهرهای جدید ظرفیت ساخت 615 هزار و 622 واحد مسکونی را در استانهای مذکور فراهم کرده است.

طبق اعلام شرکت عمران شهرهای جدید، سهمیه شهر جدید سهند در استان آذربایجان غربی 48 هزار واحد، شهریار در آذربایجان شرقی 8986 واحد، گلمان در آذربایجان غربی 3000 واحد، فولادشهر در اصفهان 15 هزار و 210 واحد، شهر جدید جی در اصفهان 12 هزار و 790 واحد، بهارستان در اصفهان 12 هزار واحد، مجلسی در اصفهان 8386 واحد، هشتگرد در استان البرز 33 هزار و 991 واحد، عالیشهر در استان بوشهر 6000 واحد و نایبند در استان بوشهر 2083 واحد است.

ظرفیت ساخت 191 هزار واحد در استان تهران

در استان تهران ساخت بیش از 191 هزار واحد در دستور کار است که سهم پرند 65 هزار و 307 واحد، شهر جدید اعتمادیه 38 هزار واحد، پردیس 16 هزار واحد، فردوس 25 هزار واحد، ایوانکی 34 هزار و 752 واحد، شهر جدید خوارزمی 10 هزار و سهم شهر جدید اندیشه 2282 واحد است.

در استان خراسان رضوی برای احداث 122 هزار و 620 واحد مسکونی برنامه‌ریزی شده که سهم شهر جدید گلبهار 37 هزار و 821 واحد، بینالود 24 هزار و 799 واحد، شهر جدید در اراضی هاشم‌آباد 35 هزار واحد و شهر جدید در اراضی قرقی 25 هزار واحد است.

همچنین ظرفیت اراضی قابل تامین در شیرین‌شهر استان خوزستان 26 هزار و 164 واحد، رامین در خوزستان 19 هزار و 129 واحد، شهر جدید رامشار در سیستان و بلوچستان 1000 واحد، تیس در سیستان و بلوچستان 1000 واحد، شهر جدید صدرا در استان فارس 33 هزار واحد، شهرک بیضا در فارس 8000 واحد، شهرک سروستان در فارس 8000 واحد، شهرک کوهمره سرخی در فارس 6265 واحد و شهر جدید تابستان در استان فارس 6000 واحد است.

در استان مرکزی قرار است که 17 هزار و 325 واحد نهضت ملی مسکن ساخته شود که از این تعداد 10 هزار و 727 واحد در شهر جدید مهاجران و 6598 واحد در شهر جدید امیرکبیر خواهد بود. در هرمزگان ظرفیت ساخت 25 هزار و 331 واحد نهضت ملی مسکن وجود دارد که 17 هزار و 831 واحد در شهر جدید علوی و 7500 واحد در شهرک اراضی شرق بندرعباس ساخته می‌شود.

طاهرخانی: مشکل تامین زمین در شهرهای جدید نداریم

حبیب‌الله طاهرخانی ـ مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ـ گفت که هیچ مشکلی برای تامین زمین در شهرهای جدید وجود ندارد و به محض اتمام ثبت نام متقاضیان که تا روز 15 آذرماه عملیات اجرایی را آغاز خواهیم کرد.

پیشنهاد پرداخت وام 450 میلیون تومانی به هر واحد

وی درباره میزان آورده متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: خوشبختانه وام بانکی رقم قابل توجهی از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد. وزارت راه و شهرسازی این اختیار را دارد که بر اساس تشخیص در مناطق مختلف، سقف وام را به طور شناور تعیین کند. پیشنهاد ما این است که شهرهای جدید از الگوی کلانشهر تهران تبعیت کنند و وامهای 400 تا 450 میلیون تومانی به هر واحد اختصاص یابد.

بیشترین کمک به دهکهای اول تا سوم می‌شود

طاهرخانی با بیان اینکه زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی 20 ساله است تاکید کرد: طولانی بودن زمان بازپرداخت وام امکان خوبی را به متقاضیان می‌دهد تا اقساط پایینی را پرداخت کنند. همچنین دولت تلاش می‌کند درخصوص نرخ سود بانکی و عوارض پروانه ساختمانی حداکثر کمک را به دهکهای اول تا سوم داشته باشد. مبلغ آورده این دهکها نیز پایین خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر راهکارها برای کمک به متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن را تنوع واحدها از نظر متراژ دانست و گفت: با تجربه‌ای که از پروژه‌های قبلی همچون مسکن مهر داریم سعی می‌کنیم حتی‌المقدور از تکرار آن تجربه که عمده واحدها از مساحت مشخصی برخوردار بود پرهیز کنیم. به همین دلیل در هر بلوک انواع متراژها را خواهیم داشت تا متناسب با سلیقه و توان متقاضیان، پاسخگوی نیاز آنها باشیم. بنابراین احتمالا متراژ واحدها را بین 60 تا 80 متر و بالاتر در نظر می‌گیریم.