هشدار به خریداران مسکن اتحادیه‌ های انبوه‌ ساز و عمرانی تهران

بر اساس بررسی‌های صورت گرفته و بازدید‌های میدانی، اتحادیه تعاونی‌های انبوه ساز تهران و اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحد‌ها را رعایت نکرده اند؛ که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان http://etot.co اقدام کرده است.

هرگونه فعالیت و ثبت نام در حوزه مسکن، صرفا با داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح و رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دی ماه سال 1389 و آیین نامه اجرایی آن مصوب هفتم خردادماه سال 1393 امکان پذیر خواهد بود، در غیر این صورت تخلف محسوب می‌شود.

با توجه به رصد و بررسی‌های صورت گرفته، مراجعات مردمی و گزارش‌های رسیده، مشاهده شده است که برخی تعاونی‌ها و اتحادیه‌های عمرانی، با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به سایر نهاد‌های دولتی و حکومتی، واحد‌های پروژه خود را از طریق تبلیغات در محل پروژه، استفاده از تبلیغات سلبریتی‌ها (افراد مشهور)، سایت‌های فروش اینترنتی مانند سایت دیوار، فضای مجازی و روزنامه‌های کثیرالانتشار پیش فروش می‌کنند.

هرگونه اقدام در زمینه ساخت و ساز و پیش فروش واحد‌های مسکونی مستلزم رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله: داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی، رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دی ماه سال 1389 و آیین نامه اجرایی آن مصوب هفتم خردادماه سال 1393، دریافت مجوز از وزارت راه و شهرسازی برای انتشار آگهی پیش فروش ساختمان بر اساس ماده 21 قانون پیش فروش و ماده 19 آیین نامه اجرایی این قانون و رعایت تبصره ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان که اجازه پیش فروش واحد‌های یاد شده را به حداقل 30 درصد پیشرفت در انجام سر جمع تعهدات منوط کرده است.