ارایه ۲۰ پروژه بزرگ‌مقیاس مسکنی وزارت راه در بورس
معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه اجرای طرح اقدام ملی مسکن، گام دولت برای تامین مسکن دهک‌های پایین و متوسط درآمدی است، گفت: با رونق تولید مسکن علاوه بر تامین مسکن مورد استطاعت مردم، مشاغل و صنایع مختلف در کشور به جریان می‌افتد.
زمان مطالعه 5 دقیقه
به گزارش ایلنا از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی از هر روندی و مصوبه ای که بتواند به تولید و رونق مسکن کمک کند، حمایت می کند. اما در عین حال در برخی از جزئیات طرح جهش تولید مسکن اختلاف نظرهایی وجود دارد که تلاش ما این است تا به حداقل برسد و شرایط اجرا در حداکثر تفاهم، فراهم شود.
معاون مسکن و ساختمان ادامه داد: هم اکنون یکی از مسائل این است که در تولید مسکن در استطاعت خانوار (مناسب با درآمد خانوار) مشکلاتی وجود دارد. به بیان دیگر، فاصله بین استطاعت و توان خرید با قیمت مسکن، فاصله قابل ملاحظه ای است. بنابراین امیدواریم قانون جهش تولید مسکن بتواند کمک ویژه ای کند تا تولید مسکن در استطاعت مردم و خانوارها رونق بگیرد و عملیاتی و اجرایی شود.
رفع ایرادهای قانون ساماندهی
معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از صبحت های خود در خصوص تامین زمین برای تولید مسکن به قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن اشاره کرد و توضیح داد: قانون ساماندهی مصوب سال ۸۷ مجلس قانون جامعی در حوزه مسکن است. اما بعد از حدود ۱۳ سالی که از اجرای قانون می گذرد باید یکسری از نقاط ضعف آن برطرف شود. معتقدیم در قانونی که در مجلس مصوب می شود باید نقاط ضعف برطرف شده و تمامی مواردی که به تولید و رونق مسکن در استطاعت مردم است، منجر شود.
محمودزاده گفت: مهمترین موضوعی که در تولید و رونق مسکن مورد توجه بوده، تامین منابع مالی است. قانون جهش تولید در زمانی تدوین شده و دارد مراحل تصویب را طی می کند که ما از اقتصاد نفتی فاصله گرفته ایم. ولی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن زمانی تدوین و مصوب شد که قانون مبتنی بر اقتصاد نفت بود.
به گفته وی، طرح اقدام ملی مسکن در زمانی آغاز به کار کرد که هیچیک از حمایت های مالی و خدماتی وجود نداشت و علت آن نیز شرایط اقتصادی کشور و موضوع های تحریم ها، موضوع بهداشتی و رعایت پروتکل های بهداشتی در مواجهه با کرونا بود که مزید بر علت شد. اما با وجود شرایط دشوار پیش آمده و تداوم آن وزارت راه و شهرسازی بین اینکه هیچ اقدامی نکند تا شرایط به حالت معمول بازگردد و یا اینکه برای کمک به تامین مسکن دهک های پایین و متوسط درآمدی گامی بردارد، دومی را انتخاب کرد و پروژه طرح اقدام ملی آغاز به کار کرد.
راه اندازی مشاغل و صنایع مختلف با رونق تولید مسکن
محمودزاده تصریح کرد: مسکن و رونق تولید به جمع کردن سرمایه های خرد کمک می کند و برای یک دوره ۱۰ ساله جهت مندی و هدفمندی صحیح به سرمایه های سرگردان و خرد می دهد. جهت دهی سرمایه ها به بازار مسکن اجازه نمی دهد تا سرمایه های خرد در بازار تلاطم اقتصادی ایجاد کند. بلکه کمک می کند تا در حوزه مسکن سرمایه گذاری شده و مشاغل و صنایع مختلف به جریان بیفتد و نکات ارزنده و مثبتی برای کشور دارد.
۵۰۴ واحد مسکونی ملی در کشور در حال اجراست
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: زمانیکه تسهیلات یارانه دار به مسکن تعلق بگیرد، می تواند سبب تورم شود. در حالیکه طرح اقدام ملی مسکن به گونه ای تدوین شده که منجر به تورم نخواهد شد. در شرایط کنونی و دشوار اقتصادی ۵۰۴ هزار واحد از پروژه های طرح اقدام ملی مسکن در استان های مختلف آغاز شده است. اگرچه نیاز کشور بسیار بیش از این میزان واحدی است که احداث آن ها در حال انجام است اما این طرح کمک می کند تا بخشی از متقاضیان واقعی مسکن که دهک های پایین و میان درآمدی هستند صاحبخانه شوند.
مانعی برای ورود سرمایه گذاران بخش خصوصی به اجرای طرح اقدام ملی مسکن وجود ندارد
وی تاکید کرد: در طرح جهش تولید مسکن مانعی برای ورود سرمایه گذاران بخش خصوصی وجود ندارد. وزارت راه و شهرسازی به دنبال تولید مستمر مسکن با مقیاس بالاست. هدف از تولید مستمر مسکن این است که نیازهای واقعی مسکن تامین شود و فصل جدیدی در تامین خدمات ساکنان شهرهای مختلف ایجاد شود.
محمودزاده یکی از مشکلات عمده را خدمات رفاهی و اوقات فراغت مردم و همچنین موضوعات بهداشتی و درمانی برشمرد که باید تامین شوند.
وی گفت: قبل از انقلاب تجارب مثبتی در صندوق های زمین و ساختمان وجود دارد که بزرگ ترین و شناخته شده ترین آن ها شهرک اکباتان است که به شکل صندوق پروژه و قبل از انقلاب انجام شد. بعد از انقلاب که قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن در سال ۸۷ تصویب شد، ایرادی از نظر دستگاه های نظارتی در آن وجود داشت که دولت نمی توانست به شکل بزرگ مقیاس وارد موضوع مسکن شود.
۲۰ پروژه بزرگ مقیاس وزارت راه در بخش مسکن به بورس ارایه می شود
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اوایل سال جاری ایرادهای قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن تحت عنوان اصلاحیه آیین نامه با مصوب و برطرف شد. هم اکنون با اصلاح این قانون، ۲۰ پروژه بزرگ مقیاس در وزارت راه و شهرسازی در حال آماده شدن است که به بورس ارایه خواهد شد. معتقدیم این ها تاثیرات مثبتی را در جذب و هدایت سرمایه ها به طرف سازندگی ایفا می کند.
محمودزاده تصریح کرد: امروزه با اهتمام دولت و مجلس، تمامی تلاش برای حل موضوع مسکن در حال انجام است. دولت شرایط سختی را که برای متقاضیان مسکن وجود دارد، درک می کند و با فعالیت شبانه روزی و حداکثری تلاش می کند تا شرایط رو به بهبود بگذارد.
وی گفت: اجرای حدود ۵۰۴ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن تاثیرات خود را به زودی در جوامع شهری و روستایی نشان می دهد.
ارایه ۲۰ پروژه بزرگ‌مقیاس مسکنی وزارت راه در بورس