هزینه ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی چقدر است؟+سند
هزینه ساخت مسکن بدون احتساب سود سازنده در طرح اقدام ملی مسکن معادل 3.95 میلیون تومان است.
زمان مطالعه 1 دقیقه
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس یک محاسبه انجام شده برای یکی از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن واقع در بهارستان، هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در این طرح بدون احتساب سود سازنده معادل 3 میلیون و 958 هزار تومان تعیین شده است.
در همین راستا، هزینه ساخت واحدهای طرح اقدام ملی بدون احتساب هزینه کارگاهی و هزینه بیمه و مالیات، معادل 3 میلیون و 280 هزار تومان برآورد شده است. در حقیقت 17 درصد از هزینه کل ساخت هر متر مربع مسکن در طرح اقدام ملی معادل 678 هزار تومان مرتبط با هزینه 5 درصد کارگاهی، بیمه و مالیات است.
31 درصد از هزینه ساخت مسکن مرتبط با بیمه، مالیات و سود سازنده است
در شرایطی که سود سازنده در این طرح معادل ضرایب سازمان برنامه و بودجه معادله 25 درصد هزینه نهایی محاسبه شود، هزینه ساخت هر مترمربع ساخت مسکن در این طرح به 4 میلیون و 770 هزار تومان رسیده و 31 درصد از مبلغ مرتبط با هزینه‌های بیمه، مالیات و سود سازنده است.
لازم به تاکید است، در شرایطی که واحدهای طرح اقدام ملی به طور میانگین 75 متری ساخته شود، لذا هزینه ساخت هر واحد مسکونی معادل 357 میلیون تومان برآورد خواهد شد.
| آنالیز هزینه واحد های مسکونی طرح اقدام ملی | ||
|---|---|---|
| ردیف | فصل | هزینه تمام شده برای هر متر مربع (تومان) |
| 1 | قیمت تمام شده ساخت | 3280071 |
| 2 | بیمه و مالیات | 480616 |
| 3 | هزینه های کارگاهی | 197931 |
| 4 | مجموع هزینه بدون احتساب سود سازنده | 3958619 |
شرح جزئیات برآورد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را از ( فایل) بخوانید.
هزینه ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی چقدر است؟+سند