تعادل در بازار مسکن با افزایش تولید و عرضه خانه محقق می‌شود
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است بازار مسکن همواره پس از آغاز روند کاهشی قیمت، متوقف شده و ثابت می‌ماند در این زمان باید با تولید و عرضه مسکن با قیمت مناسب موجب رونق بازار شده و قیمت‌ها را متعادل‌تر کنیم.
زمان مطالعه 2 دقیقه
اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به توقف روند نزولی قیمت مسکن، گفت: گزارش های آماری از تحولات دو دهه اخیر قیمت مسکن نشان می دهد که همواره در مقاطعی با جهش قیمت مسکن مواجه بودیم اما پس از مدتی روند نزولی قیمت های آغاز می شود و پس از طی یک بازه زمانی کوتاه قیمت مسکن ثابت می ماند.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: متاسفانه در چند سال اخیر به دلیل اینکه وزیر سابق راه و شهرسازی به وظایف خودش در قبال ساخت و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد و دهکهای پایین جامعه عمل نکرد امروز با عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن و افزایش شدید قیمت ها مواجه هستیم به نحوی که این جهش قیمتی در یک بازه به نسبت کوتاه با شیب بسیار تند اتفاق افتاده که در دو دهه اخیر چنین جهشی را درحوزه مسکن شاهد نبودیم.
شاکری ادامه داد: اگر به گزارش تحولات مسکن طی دو دهه اخیر مراجعه کنیم همانطور که گفتم پس از رشد قیمت مسکن در هر دوره ای کاهش قیمت را شاهد بودیم، این روزها نیز در همین مرحله قرار داریم.
وی افزود: هنگام توقف روند کاهشی قیمت مسکن باید با تولید بیشتر و عرضه آن در جامعه و تسهیل شرایط خرید برای اقشار کم درآمد با ارائه زمین رایگان و اجاره 99 ساله، موجب رونق بازار مسکن شویم و جلوی بحران افزایش قیمت ها را بگیریم. این دقیقا همان چیزی است که در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش بینی شده و مجلس پیگیری می کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به ضرورت تقویت قدرت خرید خانه اولی ها اشاره و خاطرنشان کرد: بر اساس پیش بینی های انجام شده تسهیلات خرید خانه باید تا 70 درصد قیمت مسکن را با سود مناسب پوشش دهد. البته که آیین نامه اجرایی آن در اختیار وزارت راه و شهرسازی خواهد بود اما باید در این محدوده قیمتی تدوین شود.
تعادل در بازار مسکن با افزایش تولید و عرضه خانه محقق می‌شود