بازار تهران،‌ یکه‌تاز قیمت املاک تجاری پایتخت

بازار تهران همچنان یکه تاز قیمت ها در زمینه املاک تجاری است به طوری که برای خرید 3متر تجاری و به صورت سرقفلی باید یک میلیارد و 200میلیون تومان و بابت هر متر 400 میلیون تومان بپردازید.

چهارشنبه 1 بهمن 1399

زمان مطالعه 2 دقیقه

به گزارش خبرآنلاین، برخلاف تصور عموم مردم که به دلیل شیوع کرونا و رکود انواع بازارها، قیمت املاک تجاری کاهش یافته، باید گفت خیر در اصل این ماجرا صحت ندارد و هنوز هم قیمت تجاری ها در برابر مسکونی ها بسیار بالا محسوب می شود.

محله محمودیه را باید یکی از گران‌ترین محدوده ها برای املاک تجاری به شمار آورد زیرا قیمت هر متر ملک تجاری در آن برابر با 350میلیون تومان است. بررسی ها نشان می دهد برای خرید یک مغازه 46متری در محمودیه باید 16 میلیارد و 100میلیون تومان هزینه کنید.

رتبه سوم گران‌ترین محدوده در بزرگراه رسالت واقع شده که هر متر تجاری در این محدوده 342.860میلیون تومان قیمت گذاری شده که یک ملک 70 متری با قیمت 24 میلیارد تومان به فروش می رسد.

در فرشته نیز خرید 250متر تجاری با قیمت هر متر 336 میلیون در نهایت 84 میلیارد تومان خرج روی دستتان می گذارد.

رتبه بعدی گران‌ترین محدوده قیمتی املاک تجاری مربوط به مجتمع تجاری کوروش در اتوبان ستاری است که برای خرید 33متر تجاری باید 10.5میلیارد تومان هزینه کنید که به عبارت بهتر هر متر 318 میلیون و 180 هزار تومان.

محدوده جمهوری و حافظ را باید یکی دیگر از گران‌ترین محدوده های املاک تجاری به شمار آورد به طوری که یک ملک 17متری (سرقفلی) را 5میلیارد تومان آگهی کرده ‌اند که قیمت هر متر آن 294میلیون و 120 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

در سایر محلات و مناطق شهر می توان املاک تجاری را از حدود 57 میلیون تا بیش از 300میلیون تومان خریداری کرد.

قیمت املاک تجاری در محله های مختلف

محدوده	متراژ	قیمت هر متر	قیمت کل
شریعتی	10 متر(سرقفلی)	90 میلیون	900 میلیون
محمودیه	46 متر	350 میلیون	16.100 میلیارد
زعفرانیه	16 متر	280 میلیون	4.480 میلیارد
پارک وی	19 متر	268.420 میلیون	5.100 میلیارد
نیاوران	1200 متر	225 میلیون	27 میلیارد
ولنجک	116 متر	267.240 میلیون	31 میلیارد
فرمانیه، نارنجستان	3هزار متر	283.333 میلیون	850 میلیارد
فرمانیه	36 متر	222 میلیون	8 میلیارد
فرشته	250 متر	336 میلیون	84 میلیارد
دولت	54 متر(سرقفلی)	150 میلیون	8.100 میلیارد
هروی	260 متر	140 میلیون	36.400 میلیارد
ونک	38 متر	184.210 میلیون	7 میلیارد
بزرگراه رسالت	70 متر	342.860 میلیون	24 میلیارد
سعدآباد ارگ	64 متر	190 میلیون	12.160 میلیارد
بلوار ابوذر(منطقه15)	44 متر(سرقفلی)	70.454 میلیون	3.100 میلیارد
امام زاده حسن	12 متر	58.330 میلیون	700 میلیون
ستارخان،‌بهبودی	15 متر	73.330 میلیون	1.100 میلیارد
گمرک	25 متر	100 میلیون	2.500 میلیارد
جمهوری، حافظ	17 متر(سرقفلی)	294.120 میلیون	5 میلیارد
کارگر جنوبی	205 متر	122 میلیون	25 میلیارد
شریعتی، صدر	1000 متر	270 میلیون	27 میلیارد
بازار تهران	3 متر(سرقفلی)	400 میلیون	1.200 میلیارد
پیروزی	35 متر	91.430 میلیون	3.200 میلیارد
میدان امام خمینی	400 متر	67.500 میلیون	27 میلیارد
ولیعصر	850 متر	200 میلیون	170 میلیارد
ستاری، مجتمع کوروش	33 متر	318.180 میلیون	10.500 میلیارد
کارون، کمیل	52 متر	57.690 میلیون	3 میلیارد
نارمک، 46 متری	10 متر	180 میلیون	1.800 میلیارد

بازار تهران،‌ یکه‌تاز قیمت املاک تجاری پایتخت